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Appartement au dernier étage à Benahavís

Appartement au dernier étage à Benahavís - Main Photo
1 / 31
EDN-122648
À vendre
En vente depuis 29 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
101 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement en dernier étage, situé dans le complexe Paraiso Pueblo Phase II achevé en 2023, bénéficie d'une Licence Touristique déjà enregistrée, un atout majeur pour la gestion locative à Benahavís. Nichée dans une zone piétonne et calme de la résidence, la propriété offre une intimité rare, sans vis-à-vis direct, avec des vues panoramiques spectaculaires sur la mer Méditerranée et la montagne La Concha.

D'une superficie intérieure de 101 m², l'espace de vie se compose d'un vaste salon-salle à manger ouvert sur une cuisine moderne aux finitions soignées. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains contemporaines. Le design intérieur, aux accents méditerranéens modernes, privilégie la luminosité et la fluidité entre les différentes pièces de vie.

Le point fort extérieur est sans conteste le solarium privé de 65 m² situé sur le toit, complétant une terrasse principale de 16 m². Cet espace généreux est idéal pour profiter du climat de la Costa del Sol tout en admirant la vue sur le golf et la campagne environnante. Un débarras et un système de chauffage central ajoutent au confort pratique de ce bien.

La résidence sécurisée 24h/24 propose des installations de type complexe hôtelier, incluant une salle de sport, un sauna et un jacuzzi, ainsi qu'un restaurant et un espace de coworking. À proximité immédiate du village de Benahavís et des golfs de renom, cette urbanisation offre un cadre de vie paisible tout en restant connectée aux infrastructures majeures de la région.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:101 m²Terrasse:81 m²

Général

Type:Appartement / Top Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 625 000

Prix au m²
€ 6 188 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 188 / m²
Base de comparaison
191 · Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 4 881 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 746 – 6 061 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
139 · Appartements · Chambres : 2 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 535 000
Prix demandé typique
€ 447 000 – 644 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 625 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 52 250
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 250
Total taxes et frais€ 61 300
Coût total d'achat€ 686 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 625 000
Apport personnel20% (€ 125 000)
%
ans
Montant du prêt€ 500 000
Mensualité€ 2 503,12
Revenu mensuel requis€ 8 343,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-122648·EUR 625 000€ 6 188/m²