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Appartement en étage à Benahavís

Appartement en étage à Benahavís - Main Photo
1 / 20
EDN-12337
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
1Chambres
1Salles de bain
92 m²Surface
—Vues

Description

Ce charmant appartement d'une chambre est situé au cœur de l'urbanisation Parque Botánico à Benahavís, offrant un cadre de vie idyllique entre mer et montagne. Nichée au sein d'une résidence sécurisée 24h/24, la propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant grâce à ses jardins botaniques luxuriants. Son orientation sud-est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, mettant en valeur les volumes généreux de ce bien parfaitement entretenu sur la Costa del Sol.

D'une superficie construite de 92 m², l'appartement propose une distribution fluide et moderne. Il se compose d'une chambre spacieuse avec placards intégrés, d'une salle de bain contemporaine et d'un salon-salle à manger convivial avec cuisine entièrement équipée. L'atout majeur de cette résidence est sa terrasse privée de 20 m², un espace extérieur privilégié pour profiter du climat méditerranéen. Pour votre confort, le logement dispose de la climatisation réversible, d'une cheminée et d'un système d'alarme performant.

Les installations communes du Parque Botánico sont dignes d'un complexe hôtelier haut de gamme : plusieurs piscines extérieures, une piscine intérieure chauffée, une salle de sport équipée, ainsi qu'un espace spa avec sauna et jacuzzi. La propriété inclut également une place de parking avec borne de recharge électrique et un cellier de 5 m². L'accès par ascenseur facilite les déplacements au sein de la résidence, rendant ce bien particulièrement pratique au quotidien.

Idéalement situé à proximité du village de Benahavís et de la ville d'Estepona, l'appartement permet d'accéder aux plages en moins de 15 minutes. Les amateurs de golf apprécieront la proximité immédiate de parcours renommés comme Los Flamingos. Grâce à l'accès rapide à l'autoroute A-7, Puerto Banús et l'aéroport de Málaga sont facilement accessibles. Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement locatif ou une résidence secondaire raffinée pour savourer l'art de vivre andalou.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:92 m²Terrasse:20 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 285 000

Prix au m²
€ 3 098 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 098 / m²
Base de comparaison
70 · Appartement en étage, Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 4 560 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 750 – 5 424 / m²
Demandent plus au m²
100 %

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 285 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 22 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 850
Total taxes et frais€ 27 850
Coût total d'achat€ 312 850

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 285 000
Apport personnel20% (€ 57 000)
%
ans
Montant du prêt€ 228 000
Mensualité€ 1 141,42
Revenu mensuel requis€ 3 804,74 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-12337·EUR 285 000€ 3 098/m²