EDENOVO

Attique à Benahavís

Attique à Benahavís - Main Photo
1 / 26
EDN-12636
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
118 m²Surface
—Vues

Description

Ce penthouse d'angle exceptionnel situé à Benahavís offre une expérience de vie luxueuse au cœur de la résidence sécurisée La Hacienda del Señorío de Cifuentes. Orienté plein sud, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle constante et de vues panoramiques spectaculaires sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes.

L'espace intérieur de 118 m² est intelligemment agencé avec deux chambres élégantes et deux salles de bains modernes. Le salon spacieux s'ouvre sur une terrasse privée de 58 m², véritable pièce de vie extérieure idéale pour admirer les couchers de soleil sur Gibraltar. La suite parentale dispose d'un accès direct à la terrasse, garantissant une intimité totale et un cadre relaxant.

Les prestations haut de gamme incluent le chauffage au sol et la climatisation réversible dans toutes les pièces. Les résidents ont accès à des jardins paysagers, quatre piscines (dont une chauffée), une salle de sport et un service de sécurité 24h/24. Un cellier et une place de parking souterrain complètent ce bien d'exception.

À quelques minutes seulement du charmant village de Benahavís, réputé pour sa gastronomie, et à proximité immédiate des plus beaux parcours de golf de la région, cette propriété est parfaitement située. Les plages de Marbella et d'Estepona sont facilement accessibles, offrant un équilibre parfait entre sérénité et vie citadine.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:118 m²Terrasse:58 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 630 000

Prix d'origine
€ 680 000
Prix au m²
€ 5 339 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 339 / m²
Base de comparaison
191 · Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 4 881 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 746 – 6 061 / m²
Demandent plus au m²
35 %
Même type, même nombre de chambres
139 · Appartements · Chambres : 2 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 535 000
Prix demandé typique
€ 447 000 – 644 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 630 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 52 700
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 300
Total taxes et frais€ 61 800
Coût total d'achat€ 691 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 630 000
Apport personnel20% (€ 126 000)
%
ans
Montant du prêt€ 504 000
Mensualité€ 2 523,14
Revenu mensuel requis€ 8 410,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-12636·EUR 630 000€ 5 339/m²