EDENOVO

Attique Duplex à Benahavís

Attique Duplex à Benahavís - Main Photo
1 / 38
EDN-127588
À vendre
En vente depuis 8 oct. 2026
2Chambres
2Salles de bain
222 m²Surface
—Vues

Description

Un ascenseur privé desservant directement le hall d'entrée distingue ce penthouse à Atalaya Hills, offrant une confidentialité absolue au cœur de Benahavís. Son orientation sud-ouest baigne l'intérieur de lumière naturelle, tandis que sa terrasse de 122 m² offre un panorama spectaculaire sur le golf et la mer Méditerranée.

L'espace de vie se déploie en duplex avec une élégante pièce de réception à aire ouverte et une cuisine moderne entièrement équipée. La suite principale bénéficie d'une salle de bains privative avec plancher chauffant, garantissant un confort optimal en toute saison. La fluidité entre l'intérieur et les vastes espaces extérieurs définit l'architecture de cette propriété de 222 m².

Située dans une résidence sécurisée 24h/24, la propriété dispose d'installations haut de gamme incluant une piscine de style resort, une salle de sport et un espace bien-être avec sauna et bain turc. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent les prestations de ce bien d'exception.

Situé en première ligne du golf d'Atalaya, ce penthouse profite du cadre prestigieux de Benahavís, célèbre pour sa gastronomie et sa tranquillité. À proximité immédiate des écoles internationales et des plages de la Costa del Sol, cette adresse combine parfaitement loisirs sportifs et vie de famille raffinée.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:222 m²Terrasse:122 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Orientation Sud-OuestPerformance énergétique : {rating}A

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 775 000

Prix au m²
€ 3 491 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 491 / m²
Base de comparaison
191 · Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 4 881 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 746 – 6 061 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
139 · Appartements · Chambres : 2 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 535 000
Prix demandé typique
€ 447 000 – 644 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 775 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 66 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 750
Total taxes et frais€ 77 050
Coût total d'achat€ 852 050

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 775 000
Apport personnel20% (€ 155 000)
%
ans
Montant du prêt€ 620 000
Mensualité€ 3 103,87
Revenu mensuel requis€ 10 346,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-127588·EUR 775 000€ 3 491/m²