EDENOVO

Attique à Benahavís

Attique à Benahavís - Main Photo
1 / 50
EDN-130649
À vendre
En vente depuis 10 oct. 2026
2Chambres
3Salles de bain
102 m²Surface
—Vues

Description

L'atout majeur de ce penthouse à Benahavís réside dans son immense solarium privé de 102 m², agrémenté d'un jacuzzi privatif et d'une pergola en bois de style balinais. Cet espace extérieur exceptionnel, d'une surface égale à celle de l'intérieur, offre des vues dégagées sur la mer Méditerranée et bénéficie d'une orientation sud-est idéale pour profiter du soleil de la Costa del Sol tout au long de la journée.

L'agencement intérieur de 102 m² propose un salon-salle à manger spacieux s'ouvrant sur une première terrasse de 13 m². La propriété dispose de deux chambres, de deux salles de bains complètes et d'un WC invités supplémentaire. La cuisine indépendante permet une organisation fluide des espaces, séparant nettement les zones de réception des zones de vie privée, tout en conservant une luminosité naturelle dans chaque pièce.

Doté d'une cheminée et de la climatisation, cet appartement assure un confort optimal en toute saison. Bien que conservant ses finitions d'origine, il représente une opportunité de rénovation exceptionnelle pour un acquéreur souhaitant moderniser les intérieurs à son goût. Un parking privé et un débarras sont inclus, au sein d'un complexe sécurisé offrant des jardins méditerranéens et une piscine commune.

Situé dans le domaine de Cumbre de los Almendros, à Puerto de los Almendros, ce penthouse bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à quelques minutes en voiture de San Pedro de Alcántara, de Puerto Banús et de Marbella. Entre mer et montagne, à proximité immédiate des plus beaux parcours de golf de Benahavís, cette adresse combine parfaitement sérénité résidentielle et accès rapide aux infrastructures de luxe du littoral.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:102 m²Terrasse:117 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 549 000

Prix au m²
€ 5 382 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 382 / m²
Base de comparaison
191 · Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 4 881 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 746 – 6 061 / m²
Demandent plus au m²
35 %
Même type, même nombre de chambres
139 · Appartements · Chambres : 2 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 535 000
Prix demandé typique
€ 447 000 – 644 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 549 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 45 410
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 490
Total taxes et frais€ 53 700
Coût total d'achat€ 602 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 549 000
Apport personnel20% (€ 109 800)
%
ans
Montant du prêt€ 439 200
Mensualité€ 2 198,74
Revenu mensuel requis€ 7 329,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-130649·EUR 549 000€ 5 382/m²