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Appartement en rez-de-chaussée à Benahavís

Appartement en rez-de-chaussée à Benahavís - Main Photo
1 / 25
EDN-13910
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
130 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le domaine prestigieux d'Altos de Almendros à Benahavís, cet appartement en rez-de-jardin allie élégance méditerranéenne et confort moderne. La propriété se distingue par son vaste jardin privé, offrant un espace extérieur rare qui permet de profiter pleinement du climat exceptionnel de la Costa del Sol, que ce soit pour des moments de détente ou pour recevoir des invités en toute intimité.

L'appartement développe une surface de 130 m² comprenant deux chambres spacieuses et deux salles de bains. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse de 18 m² orientée sud-ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La cuisine, moderne et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'état impeccable de la propriété permet une installation immédiate sans travaux à prévoir.

La résidence se trouve au sein d'un complexe sécurisé et fermé, disposant d'une piscine communautaire et de jardins paysagers. Un garage privé et un cellier complètent les prestations de ce bien de standing. Le potentiel de personnalisation du jardin offre également la possibilité d'agrandir l'espace de vie selon vos envies, ajoutant une valeur ajoutée significative à l'investissement.

Benahavís est réputé pour son cadre naturel préservé, ses nombreux parcours de golf et sa gastronomie renommée. À seulement quelques minutes des plages et de l'animation de Puerto Banús, cet appartement représente une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif pérenne dans l'un des secteurs les plus prisés de la région.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:130 m²Terrasse:18 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 425 000

Prix d'origine
€ 455 000
Prix au m²
€ 3 269 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 269 / m²
Base de comparaison
58 · Appartement en rez-de-chaussée, Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 4 701 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 642 – 5 838 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
139 · Appartements · Chambres : 2 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 535 000
Prix demandé typique
€ 447 000 – 644 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 425 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 34 250
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 250
Total taxes et frais€ 40 700
Coût total d'achat€ 465 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 425 000
Apport personnel20% (€ 85 000)
%
ans
Montant du prêt€ 340 000
Mensualité€ 1 702,12
Revenu mensuel requis€ 5 673,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-13910·EUR 425 000€ 3 269/m²