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Appartement en rez-de-chaussée à Benahavís

Appartement en rez-de-chaussée à Benahavís - Main Photo
1 / 34
EDN-140693
À vendre
En vente depuis 13 oct. 2026
3Chambres
2Salles de bain
196 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement d'angle en rez-de-jardin est l'unique unité du complexe Botanic à proposer un jardin privé combiné à des vues panoramiques imprenables sur la mer Méditerranée. Située dans le prestigieux domaine de Reserva de Alcuzcuz à Benahavís, cette propriété offre une alliance rare entre luxe contemporain et respect de l'environnement. Sa position surélevée garantit une intimité totale tout en offrant un panorama dégagé sur la côte et les piscines de la résidence.

L'agencement intérieur de cet appartement de 196 m² privilégie la lumière naturelle avec un vaste salon-salle à manger s'ouvrant sur une terrasse de 62 m². La suite principale dispose de placards intégrés, d'une salle de bain attenante élégante et d'un accès direct à l'extérieur. Deux autres chambres se partagent une salle de bain familiale moderne. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, bénéficie d'une buanderie séparée, alliant esthétique moderne et fonctionnalité quotidienne.

Les prestations incluent la climatisation réversible, des volets électriques et un purificateur d'eau installé dans la cuisine. La sécurité est assurée par un système d'alarme complet, un interphone et l'accès sécurisé à la communauté fermée. Le jardin de 60 m² est à usage exclusif, mais son entretien est assuré par les jardiniers de la copropriété, permettant de profiter de la verdure sans contraintes. Une place de parking en sous-sol et un débarras privé complètent ce bien.

Botanic est un complexe résidentiel unique structuré autour de plus de 500 mètres de sentiers piétonniers et de jardins botaniques inspirés de cinq continents. À proximité immédiate du Los Arqueros Golf & Country Club et du domaine exclusif de La Zagaleta, cet emplacement à Benahavís est idéal pour les amateurs de golf et ceux recherchant un cadre de vie serein et sophistiqué sur la Costa del Sol.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:196 m²Terrasse:62 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 695 000

Prix au m²
€ 3 546 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 546 / m²
Base de comparaison
58 · Appartement en rez-de-chaussée, Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 4 701 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 642 – 5 838 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
184 · Appartements · Chambres : 3 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 768 000
Prix demandé typique
€ 620 000 – 956 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 695 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 58 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 950
Total taxes et frais€ 68 300
Coût total d'achat€ 763 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 695 000
Apport personnel20% (€ 139 000)
%
ans
Montant du prêt€ 556 000
Mensualité€ 2 783,47
Revenu mensuel requis€ 9 278,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-140693·EUR 695 000€ 3 546/m²