EDENOVO

Attique Duplex à Benahavís

Attique Duplex à Benahavís - Main Photo
1 / 27
EDN-141276
À vendre
En vente depuis 14 oct. 2026
2Chambres
2Salles de bain
89 m²Surface
—Vues

Description

Une terrasse en duplex totalisant 70 m² définit le caractère exceptionnel de ce penthouse orienté sud situé à Los Robles de Los Arqueros, offrant l'un des espaces extérieurs les plus généreux de Benahavís. Récemment rénovée, cette propriété combine des intérieurs élégants avec des vues panoramiques imprenables sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. La configuration sur deux niveaux permet de profiter du soleil tout au long de la journée dans une intimité totale.

L'espace intérieur de 89 m² s'articule autour d'un salon-salle à manger lumineux qui s'ouvre sur une première terrasse de 28,55 m² équipée d'une pergola. Ce penthouse en duplex dispose de deux chambres confortables et de deux salles de bains modernes, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. Vendu meublé avec goût, l'appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans une atmosphère chaleureuse et raffinée.

Le point d'orgue de la propriété est son solarium privé de 41,10 m² situé sur le toit, idéal pour se détendre ou recevoir des invités face au paysage côtier. La résidence se trouve au sein d'un complexe sécurisé doté d'un système d'alarme, d'un interphone, d'un parking souterrain et d'un débarras privé. Les jardins communautaires paysagers et les piscines offrent un cadre de vie paisible et prestigieux.

Idéalement situé à proximité du Los Arqueros Golf & Country Club, l'appartement permet de rejoindre facilement les destinations les plus prisées de la Costa del Sol. San Pedro de Alcántara, Puerto Banús et Marbella sont accessibles en quelques minutes de route, offrant un accès privilégié aux plages et aux commodités haut de gamme. Ce bien à Benahavís est une opportunité rare pour ceux qui recherchent le calme des collines sans renoncer à la proximité des centres d'intérêt majeurs.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:89 m²Terrasse:70 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}B

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 675 000

Prix d'origine
€ 685 000
Prix au m²
€ 7 584 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 584 / m²
Base de comparaison
191 · Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 4 881 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 746 – 6 061 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
139 · Appartements · Chambres : 2 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 535 000
Prix demandé typique
€ 447 000 – 644 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 675 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 56 750
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 750
Total taxes et frais€ 66 300
Coût total d'achat€ 741 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 675 000
Apport personnel20% (€ 135 000)
%
ans
Montant du prêt€ 540 000
Mensualité€ 2 703,37
Revenu mensuel requis€ 9 011,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-141276·EUR 675 000€ 7 584/m²