EDENOVO

Attique Duplex à Benahavís

Attique Duplex à Benahavís - Main Photo
1 / 24
EDN-142376
À vendre
En vente depuis 16 oct. 2026
3Chambres
3Salles de bain
258 m²Surface
—Vues

Description

Ce penthouse en duplex situé à Los Almendros se distingue par son immense toit-terrasse de 60 m², offrant une vue panoramique à 360 degrés sur la mer Méditerranée. Niché dans un petit immeuble de seulement cinq appartements, ce bien garantit une intimité et un calme absolus au cœur de la prestigieuse commune de Benahavís.

L'espace de vie est réparti sur deux étages, complétés par le solarium au troisième niveau. Les trois chambres disposent chacune de leur salle de bain attenante, offrant un confort indépendant pour chaque occupant. Le salon, agrémenté d'une cheminée à bois, s'ouvre sur plusieurs balcons qui capturent la lumière naturelle grâce à l'exposition en angle de la propriété.

Les prestations incluent une climatisation réversible, un ascenseur desservant directement le parking souterrain et une piscine communautaire. L'architecture de l'appartement favorise une circulation fluide entre les espaces intérieurs et les vastes terrasses extérieures.

À quelques minutes de San Pedro de Alcántara et des parcours de golf renommés, cet emplacement combine sérénité champêtre et accès rapide aux services. Pour un projet d'envergure, l'appartement voisin est également disponible, permettant de créer une résidence unique aux dimensions exceptionnelles.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:258 m²Terrasse:60 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse Duplex

Caractéristiques

PiscineTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 675 000

Prix au m²
€ 2 616 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 616 / m²
Base de comparaison
191 · Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 4 881 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 746 – 6 061 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
184 · Appartements · Chambres : 3 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 768 000
Prix demandé typique
€ 620 000 – 956 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 675 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 56 750
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 750
Total taxes et frais€ 66 300
Coût total d'achat€ 741 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 675 000
Apport personnel20% (€ 135 000)
%
ans
Montant du prêt€ 540 000
Mensualité€ 2 703,37
Revenu mensuel requis€ 9 011,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-142376·EUR 675 000€ 2 616/m²