EDENOVO

Attique à Benahavís

Attique à Benahavís - Main Photo
1 / 36
EDN-14482
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
101 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe penthouse à Benahavís, situé au sein de la résidence sécurisée Gazules del Sol, offre un cadre de vie raffiné au cœur de la Costa del Sol. Alliant élégance contemporaine et confort absolu, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent l'exclusivité et la tranquillité. L'architecture met l'accent sur les volumes et la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et sophistiquée dès l'entrée.

L'espace de vie se distingue par un salon cathédrale avec une impressionnante hauteur sous plafond, complété par une mezzanine aménagée en bureau et bibliothèque. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, dont une suite parentale, et de deux salles de bains modernes. La cuisine, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, bénéficie d'une buanderie attenante. Deux places de parking privées et un cellier complètent ce bien d'exception.

L'atout majeur de ce bien est son solarium privé de 46 m², accessible par un escalier en colimaçon. Cet espace extérieur privilégié, doté d'un coin barbecue et d'un emplacement pour un jacuzzi, offre des vues panoramiques spectaculaires sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. Le complexe dispose de prestations haut de gamme : sécurité 24h/24, quatre piscines extérieures, une piscine intérieure chauffée, un spa, une salle de sport et un terrain de paddle.

Situé dans un environnement privilégié, ce penthouse est à seulement 3 minutes de l'Atalaya Golf & Country Club et à proximité immédiate de l'Atalaya International School. Les amateurs de gastronomie apprécieront la proximité de restaurants renommés, tandis que le célèbre port de Puerto Banús n'est qu'à 10 minutes de route. Entre mer et golf, cette propriété représente une opportunité rare pour une résidence principale ou un investissement locatif de premier ordre.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:101 m²Terrasse:61 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 495 000

Prix d'origine
€ 525 000
Prix au m²
€ 4 901 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 901 / m²
Base de comparaison
191 · Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 4 881 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 746 – 6 061 / m²
Demandent plus au m²
50 %
Même type, même nombre de chambres
139 · Appartements · Chambres : 2 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 535 000
Prix demandé typique
€ 447 000 – 644 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 495 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 950
Total taxes et frais€ 47 700
Coût total d'achat€ 542 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 495 000
Apport personnel20% (€ 99 000)
%
ans
Montant du prêt€ 396 000
Mensualité€ 1 982,47
Revenu mensuel requis€ 6 608,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-14482·EUR 495 000€ 4 901/m²