EDENOVO

Attique Duplex à Benahavís

Attique Duplex à Benahavís - Main Photo
1 / 30
EDN-15224
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
180 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le cadre privilégié de Benahavís, ce penthouse en duplex au sein de la résidence Parque Botánico offre un cadre de vie exceptionnel. Orientée plein ouest, cette propriété bénéficie d'une luminosité optimale en fin de journée et de vues panoramiques imprenables sur les jardins tropicaux luxuriants et la campagne environnante.

L'espace de vie se compose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains modernes. Le séjour, agrémenté d'une cheminée chaleureuse, s'ouvre sur une terrasse de 40 m², véritable salon extérieur pour profiter du climat méditerranéen. La cuisine est entièrement équipée, et l'appartement dispose de la climatisation réversible ainsi que de nombreux rangements intégrés pour un confort absolu au quotidien.

La résidence sécurisée 24h/24 propose des prestations haut de gamme : plusieurs piscines extérieures, une piscine intérieure chauffée, une salle de sport, un sauna et un jacuzzi. Un parking souterrain privé et un débarras complètent ce bien, niché au cœur d'une urbanisation aux jardins paysagers impeccables disposant même d'un bar-restaurant saisonnier.

À quelques minutes des plages et des commodités de la côte, ce penthouse à Benahavís allie sérénité et praticité. Bénéficiant d'une licence touristique, il représente une opportunité d'investissement idéale pour la location saisonnière ou une résidence secondaire de prestige en Espagne.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:180 m²Terrasse:40 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 430 000

Prix au m²
€ 2 389 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 389 / m²
Base de comparaison
191 · Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 4 881 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 746 – 6 061 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
184 · Appartements · Chambres : 3 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 768 000
Prix demandé typique
€ 620 000 – 956 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 430 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 34 700
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 300
Total taxes et frais€ 41 200
Coût total d'achat€ 471 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 430 000
Apport personnel20% (€ 86 000)
%
ans
Montant du prêt€ 344 000
Mensualité€ 1 722,15
Revenu mensuel requis€ 5 740,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-15224·EUR 430 000€ 2 389/m²