EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Benahavís

Appartement en rez-de-chaussée à Benahavís - Main Photo
1 / 17
EDN-16197
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
1Chambres
1Salles de bain
70 m²Surface
—Vues

Description

Situé à Benahavís, au cœur du triangle d'or de la Costa del Sol, ce superbe appartement en rez-de-chaussée a été entièrement rénové pour offrir un confort moderne et élégant. D'une superficie de 70 m², il dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse couverte de 17 m² avec vue sur la piscine et les jardins tropicaux.

L'appartement comprend une chambre spacieuse et une salle de bain contemporaine. Vendu entièrement meublé et décoré avec goût, il bénéficie d'une licence touristique, ce qui en fait un investissement locatif clé en main. La gestion locative est facilitée par les services de la résidence, permettant aux propriétaires de profiter de 60 jours d'usage personnel par an.

Les résidents ont accès à des installations haut de gamme : deux piscines ouvertes toute l'année, une salle de sport professionnelle et un espace de co-working. La sécurité est assurée 24h/24 au sein de ce complexe fermé, offrant calme et sérénité. Des tarifs préférentiels sur les parcours de golf environnants complètent cette offre exclusive.

À seulement 10 minutes des plages et à proximité immédiate de golfs de renommée mondiale comme El Paraiso et Villa Padierna, cet emplacement est idéal pour savourer l'art de vivre méditerranéen. C'est une opportunité rare alliant plaisir personnel et rentabilité locative dans un secteur très prisé.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:70 m²Terrasse:17 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Orienté nord

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 235 000

Prix d'origine
€ 285 000
Prix au m²
€ 3 357 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 357 / m²
Base de comparaison
58 · Appartement en rez-de-chaussée, Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 4 701 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 642 – 5 838 / m²
Demandent plus au m²
85 %

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 235 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 18 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 350
Total taxes et frais€ 23 350
Coût total d'achat€ 258 350

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 235 000
Apport personnel20% (€ 47 000)
%
ans
Montant du prêt€ 188 000
Mensualité€ 941,17
Revenu mensuel requis€ 3 137,24 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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