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Appartement Duplex à Benahavís

Appartement Duplex à Benahavís - Main Photo
1 / 10
EDN-17537
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
3Salles de bain
154 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez un appartement duplex exceptionnel au cœur vibrant de Benahavís, offrant une polyvalence inégalée pour le confort résidentiel et l'entreprise commerciale. Cette propriété remarquable, idéalement située à quelques pas du centre-ville de Benahavís, vous place à l'épicentre de la gastronomie raffinée, des boutiques charmantes et des services essentiels, incarnant le style de vie quintessentiel de la Costa del Sol.

S'étendant sur 154 m² d'espace méticuleusement conçu sur deux niveaux, cet appartement unique bénéficie de l'avantage distinct de deux entrées privées. Le premier étage présente un très grand espace ouvert, actuellement configuré en galerie d'art, mais parfaitement adaptable pour diverses entreprises commerciales telles qu'un salon élégant ou un espace de vente au détail sur mesure. Ce niveau comprend également une cuisine pratique et deux salles de bain séparées, améliorant sa fonctionnalité indépendante.

Montez à l'étage supérieur pour découvrir un espace de vie lumineux et accueillant. Ici, une cuisine ouverte se fond harmonieusement dans des espaces de vie confortables, complétés par cinq chambres généreusement dimensionnées conçues pour une relaxation paisible. Un point fort de cet appartement duplex à Benahavís est la vaste terrasse de 125 m², offrant des vues panoramiques qui s'étendent sur le paysage pittoresque et les parcours de golf verdoyants, idéale pour les réceptions en plein air ou la contemplation tranquille.

Cette propriété n'est pas seulement une maison mais un investissement stratégique. Son emplacement privilégié assure un accès facile aux parcours de golf de classe mondiale, tandis que la ville animée de Benahavís offre une atmosphère communautaire chaleureuse. La conception à double entrée offre un excellent potentiel pour combiner vie et travail, ce qui en fait un atout véritablement adaptable sur la Costa del Sol. Sa proximité avec la ville et les installations de golf renforce encore son attrait et sa valeur à long terme.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:154 m²Terrasse:125 m²

Général

Type:Appartement / Duplex

Caractéristiques

GarageTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 550 000

Prix au m²
€ 3 571 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 571 / m²
Base de comparaison
191 · Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 4 881 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 746 – 6 061 / m²
Demandent plus au m²
80 %

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 550 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 45 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 500
Total taxes et frais€ 53 800
Coût total d'achat€ 603 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 550 000
Apport personnel20% (€ 110 000)
%
ans
Montant du prêt€ 440 000
Mensualité€ 2 202,74
Revenu mensuel requis€ 7 342,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-17537·EUR 550 000€ 3 571/m²