EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Benahavís

Appartement en rez-de-chaussée à Benahavís - Main Photo
1 / 24
EDN-18666
À vendre
En vente depuis 25 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
128 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans les collines prestigieuses de Benahavís, cet appartement de standing en étage intermédiaire offre un cadre de vie raffiné aux amateurs d'élégance contemporaine. Orienté plein ouest pour capturer la lumière dorée du soleil couchant, ce bien immobilier se distingue par ses volumes généreux et sa connexion fluide avec l'extérieur. À moins de 10 minutes de Puerto Banús, il représente l'équilibre parfait entre la sérénité des montagnes et l'effervescence de la côte.

L'espace intérieur de 128 m² a été conçu pour offrir un confort absolu, avec trois chambres spacieuses disposant chacune de leur propre salle de bains privative. Le vaste salon communique avec une cuisine moderne équipée d'appareils électroménagers Neff de haute qualité. Le point d'orgue de cet appartement est sans conteste sa terrasse de 89 m², accessible depuis les pièces de vie et la suite principale, offrant un espace idéal pour recevoir tout en admirant la vue sur les parcours de golf environnants.

Les finitions sont à la hauteur des exigences les plus élevées, avec un sol en marbre égyptien présent dans toute la demeure. L'appartement dispose d'une climatisation réversible avec contrôle indépendant par pièce, de volets électriques centralisés et d'un système de sécurité complet incluant des capteurs de fumée et d'eau. La salle de bains principale est un véritable sanctuaire de bien-être, dotée d'une douche séparée et d'une baignoire avec jacuzzi intégré.

Au sein d'une résidence sécurisée 24h/24, les résidents bénéficient d'installations de classe mondiale : piscine intérieure chauffée, sauna, bain turc et salle de sport. Les jardins minimalistes abritent également deux piscines extérieures. La proximité immédiate de clubs de golf renommés tels que Los Arqueros et La Quinta, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute AP-7, font de cet appartement à Benahavís une opportunité rare sur le marché immobilier de la Costa del Sol.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:128 m²Terrasse:89 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 780 000

Prix au m²
€ 6 094 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 094 / m²
Base de comparaison
58 · Appartement en rez-de-chaussée, Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 4 701 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 642 – 5 838 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
184 · Appartements · Chambres : 3 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 768 000
Prix demandé typique
€ 620 000 – 956 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 780 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 67 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 800
Total taxes et frais€ 77 600
Coût total d'achat€ 857 600

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 780 000
Apport personnel20% (€ 156 000)
%
ans
Montant du prêt€ 624 000
Mensualité€ 3 123,89
Revenu mensuel requis€ 10 412,97 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-18666·EUR 780 000€ 6 094/m²