EDENOVO

Appartement en étage à Benahavís

Appartement en étage à Benahavís - Main Photo
1 / 49
EDN-22845
À vendre
En vente depuis 14 avr. 2026
2Chambres
2Salles de bain
102 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans l'enclave prestigieuse d'Atalaya Hills à Benahavís, cet appartement d'avant-garde signé Villarroel-Torrico offre une expérience de vie inégalée. En première ligne de golf, cette propriété orientée plein sud bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de vues panoramiques imprenables sur le parcours d'Atalaya et son lac, garantissant un cadre de vie serein et exclusif.

L'espace de vie se distingue par ses hauts plafonds et ses larges baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse de 25 m², véritable extension naturelle de l'appartement. La cuisine design est entièrement équipée, tandis que la suite principale propose une salle de bains Porcelanosa avec plancher chauffant et baignoire d'hydromassage. Une seconde chambre avec salle de bains attenante complète ce bien aux finitions irréprochables de 102 m².

Les résidents d'Atalaya Hills profitent de prestations haut de gamme : jardins tropicaux luxuriants, piscine avec chiringuito, salle de sport Technogym et un spa complet avec sauna et hammam. La sécurité est assurée 24h/24 au sein de cette communauté fermée de La Alquería, offrant une tranquillité d'esprit absolue aux propriétaires les plus exigeants.

Idéalement placé, l'appartement se trouve à seulement 6 minutes de Puerto Banús et 15 minutes de Marbella. Les commodités locales, incluant des commerces et une école internationale, sont accessibles en 2 minutes. Ce bien représente une opportunité rare d'allier passion pour le golf et art de vivre méditerranéen dans l'un des secteurs les plus prisés de la Costa del Sol.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:102 m²Terrasse:25 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 650 000

Prix au m²
€ 6 373 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 373 / m²
Base de comparaison
69 · Appartement en étage, Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 4 545 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 750 – 5 445 / m²
Demandent plus au m²
15 %
Même type, même nombre de chambres
139 · Appartements · Chambres : 2 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 535 000
Prix demandé typique
€ 447 000 – 644 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 650 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 54 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 500
Total taxes et frais€ 63 800
Coût total d'achat€ 713 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 650 000
Apport personnel20% (€ 130 000)
%
ans
Montant du prêt€ 520 000
Mensualité€ 2 603,24
Revenu mensuel requis€ 8 677,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-22845·EUR 650 000€ 6 373/m²