EDENOVO

Appartement Duplex à Benahavís

Appartement Duplex à Benahavís - Main Photo
1 / 43
EDN-23116
À vendre
En vente depuis 23 avr. 2026
3Chambres
3Salles de bain
205 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans l'enclave prestigieuse et sécurisée de Marbella Club Hills à Benahavís, cet élégant appartement en duplex offre une expérience de vie raffinée, au cœur d'un environnement naturel préservé. Avec ses 205 m² d'espace intérieur et son jardin à usage privé, cette propriété se distingue par son allure de villa, offrant une intimité rare et un calme absolu. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent l'art de vivre méditerranéen, entre mer et montagne, sur la Costa del Sol.

La distribution sur deux niveaux a été pensée pour favoriser la fluidité et la lumière. Le niveau supérieur accueille une vaste pièce de vie de près de 48 m², intégrant un salon lumineux et une cuisine entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur une terrasse principale de 42 m², parfaite pour les réceptions en plein air. La suite parentale se trouve également à cet étage, garantissant un confort optimal. Le niveau inférieur dispose de deux autres chambres et de salles de bains élégantes, avec un accès direct aux terrasses extérieures et au jardin, totalisant plus de 120 m² d'espaces de détente au grand air.

Les prestations de cette résidence sont à la hauteur des exigences les plus élevées, avec des baies vitrées toute hauteur qui intègrent le paysage verdoyant à l'intérieur de la demeure. Doté de trois chambres et trois salles de bains, ce duplex à Benahavís offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Le jardin privé de 125 m² constitue un véritable luxe supplémentaire, permettant de profiter du soleil andalou en toute discrétion, loin des regards indiscrets.

Le quartier bénéficie d'une infrastructure d'exception, à seulement 1,2 km du Marbella Club Golf Resort et de son célèbre restaurant. La sécurité 24h/24 de la communauté assure une tranquillité d'esprit totale. En quelques minutes de route, vous accéderez aux plages de Marbella, aux boutiques de luxe de Puerto Banús et aux écoles internationales. Ce duplex de luxe à Marbella Club Hills représente une opportunité patrimoniale solide dans l'une des municipalités les plus riches et les mieux gérées d'Espagne.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:205 m²Terrasse:42 m²

Général

Type:Appartement / DuplexOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 945 000

Prix d'origine
€ 990 000
Prix au m²
€ 4 610 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 610 / m²
Base de comparaison
191 · Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 4 881 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 746 – 6 061 / m²
Demandent plus au m²
55 %
Même type, même nombre de chambres
184 · Appartements · Chambres : 3 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 768 000
Prix demandé typique
€ 620 000 – 956 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 945 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 83 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 450
Total taxes et frais€ 95 750
Coût total d'achat€ 1 040 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 945 000
Apport personnel20% (€ 189 000)
%
ans
Montant du prêt€ 756 000
Mensualité€ 3 784,71
Revenu mensuel requis€ 12 615,71 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-23116·EUR 945 000€ 4 610/m²