EDENOVO

Attique Duplex à Benahavís

Attique Duplex à Benahavís - Main Photo
1 / 50
EDN-23136
À vendre
En vente depuis 23 avr. 2026
3Chambres
2Salles de bain
334 m²Surface
—Vues

Description

Niché au cœur du prestigieux domaine de Real de la Quinta à Benahavís, ce penthouse en duplex représente l'excellence de l'architecture contemporaine sur la Costa del Sol. Alliant un design scandinave épuré à l'utilisation de matériaux nobles comme la pierre et le chêne, cette propriété offre un cadre de vie lumineux et raffiné. Grâce à son orientation plein sud, les résidents bénéficient de vues panoramiques spectaculaires sur la mer Méditerranée, le rocher de Gibraltar et les montagnes de l'Atlas, créant un tableau naturel en perpétuel changement.

L'intérieur de 138 m² est conçu pour favoriser la fluidité et le confort. L'espace de vie principal, vaste et ouvert, intègre une cuisine gastronomique équipée d'appareils Siemens et un coin repas élégant. La propriété dispose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privée dotée de chauffage au sol. Chaque détail, des finitions minérales aux menuiseries de qualité, a été pensé pour créer une atmosphère sereine. La disposition intelligente assure une séparation parfaite entre les zones de réception et les espaces de repos.

Les espaces extérieurs sont tout simplement exceptionnels avec un total de 195 m² de terrasses. Le solarium privé de 128 m², véritable joyau de ce penthouse, est équipé d'une cuisine d'été et de zones de détente, idéal pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. La sécurité est assurée par une surveillance 24h/24 au sein d'une communauté fermée, complétée par des équipements modernes tels que des volets électriques, un système d'alarme et deux places de parking souterrain avec débarras.

Real de la Quinta est une destination de choix offrant un lac privé pour les activités nautiques, des sentiers de randonnée et un accès privilégié au La Quinta Golf & Country Club. Les amateurs de gastronomie apprécieront la proximité de restaurants renommés comme Sakura et Los Arqueros. Entre mer et montagne, ce penthouse à Benahavís est une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'art de vivre méditerranéen dans un environnement sécurisé, à proximité des écoles internationales et des boutiques de luxe de Marbella.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:334 m²Terrasse:194 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 2 150 000

Prix au m²
€ 6 437 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 437 / m²
Base de comparaison
191 · Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 4 881 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 746 – 6 061 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
184 · Appartements · Chambres : 3 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 768 000
Prix demandé typique
€ 620 000 – 956 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 150 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 204 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 21 500
Total taxes et frais€ 229 000
Coût total d'achat€ 2 379 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 150 000
Apport personnel20% (€ 430 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 720 000
Mensualité€ 8 610,73
Revenu mensuel requis€ 28 702,42 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-23136·EUR 2 150 000€ 6 437/m²