EDENOVO

Appartement en étage à Benahavís

Appartement en étage à Benahavís - Main Photo
1 / 43
EDN-23271
À vendre
En vente depuis 26 avr. 2026
2Chambres
3Salles de bain
142 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement situé au cœur de la prestigieuse résidence Capanes de Golf à Benahavís offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et montagnes. À moins de dix minutes du village gastronomique de Benahavís et des boutiques de luxe de Puerto Banús, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et sécurisé grâce à un service de surveillance 24h/24 et des jardins luxuriants.

L'intérieur de 142 m² se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose d'un hall d'entrée avec toilettes invités, d'un vaste salon-salle à manger et d'une cuisine ouverte moderne. Les deux chambres disposent chacune d'une salle de bain attenante, la suite principale bénéficiant en plus d'un grand dressing aménagé, idéal pour un confort quotidien optimal.

L'atout majeur de ce bien est sa terrasse spectaculaire de 114 m² accessible depuis toutes les pièces. Elle offre un panorama apaisant sur les montagnes et les parcours de golf environnants. Les résidents ont accès à des installations haut de gamme : plusieurs piscines extérieures, une piscine intérieure chauffée, une salle de sport et un sauna.

Vendu avec deux places de parking souterrain et une cave, cet appartement à Benahavís représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'art de vivre méditerranéen dans un cadre raffiné et parfaitement entretenu.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:142 m²Terrasse:114 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 795 000

Prix d'origine
€ 850 000
Prix au m²
€ 5 599 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 599 / m²
Base de comparaison
69 · Appartement en étage, Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 4 545 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 750 – 5 445 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
139 · Appartements · Chambres : 2 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 535 000
Prix demandé typique
€ 447 000 – 644 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 795 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 68 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 950
Total taxes et frais€ 79 250
Coût total d'achat€ 874 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 795 000
Apport personnel20% (€ 159 000)
%
ans
Montant du prêt€ 636 000
Mensualité€ 3 183,97
Revenu mensuel requis€ 10 613,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-23271·EUR 795 000€ 5 599/m²