EDENOVO

Attique à Benahavís

Attique à Benahavís - Main Photo
1 / 21
EDN-23691
À vendre
En vente depuis 1 mai 2026
2Chambres
2Salles de bain
103 m²Surface
—Vues

Description

Situé sur les hauteurs de Benahavís, ce penthouse raffiné de deux chambres au sein de la prestigieuse Hacienda del Señorío de Cifuentes offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans l'un des blocs les mieux positionnés de la dernière phase de construction, cette propriété garantit une intimité totale et des vues panoramiques imprenables sur la mer Méditerranée. L'architecture contemporaine et les jardins luxuriants de l'urbanisation créent une atmosphère de sérénité absolue, idéale pour les amateurs de l'art de vivre andalou.

L'intérieur de l'appartement se distingue par sa luminosité et son agencement fluide. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une cuisine de haute spécification, équipée d'appareils électroménagers Gaggenau de premier choix, avec une buanderie séparée pour plus de commodité. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains et d'un accès direct à la terrasse, tandis qu'une seconde chambre élégante et une salle de bains d'invités complètent l'espace nuit, le tout fini avec des matériaux de qualité supérieure suite aux récentes améliorations du propriétaire.

Le véritable atout de ce bien est sa terrasse de 33 m², conçue pour être appréciée tout au long de l'année. Une partie a été fermée par des rideaux de verre de haute qualité, transformant cet espace en une extension du salon durant l'hiver, tout en préservant la vue. La section ouverte accueille un jacuzzi privé, parfait pour se détendre face à l'horizon. Ces aménagements personnalisés, incluant des rénovations dans les salles de bains, confèrent à ce penthouse un caractère unique sur le marché local.

La résidence Hacienda del Señorío de Cifuentes propose des prestations haut de gamme : sécurité 24h/24, multiples piscines à débordement et espaces verts soignés. À quelques minutes des terrains de golf renommés, des restaurants gastronomiques de Benahavís et de l'effervescence de Marbella, ce penthouse constitue une opportunité rare. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre de luxe ou un investissement locatif, ce bien répond aux exigences les plus élevées en termes de confort et de localisation.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:103 m²Terrasse:33 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Orientation Nord-EstPerformance énergétique : {rating}C

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 640 000

Prix d'origine
€ 695 000
Prix au m²
€ 6 214 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 214 / m²
Base de comparaison
191 · Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 4 881 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 746 – 6 061 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
139 · Appartements · Chambres : 2 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 535 000
Prix demandé typique
€ 447 000 – 644 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 640 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 53 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 400
Total taxes et frais€ 62 800
Coût total d'achat€ 702 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 640 000
Apport personnel20% (€ 128 000)
%
ans
Montant du prêt€ 512 000
Mensualité€ 2 563,19
Revenu mensuel requis€ 8 543,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-23691·EUR 640 000€ 6 214/m²