EDENOVO

Appartement en étage à Benahavís

Appartement en étage à Benahavís - Main Photo
1 / 47
EDN-24509
À vendre
En vente depuis 16 mai 2026
3Chambres
4Salles de bain
164 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans l'un des domaines les plus prestigieux de Benahavís, cet appartement de standing au premier étage de Capanes del Golf incarne l'élégance méditerranéenne. Bordé par le parcours de golf El Higueral, ce bien offre un cadre de vie serein et sécurisé, idéal pour les amateurs de calme et de raffinement. La résidence se distingue par son architecture harmonieuse et ses prestations haut de gamme au cœur de la Costa del Sol.

L'espace intérieur de 164 m² est agencé pour offrir un confort absolu. Les trois chambres spacieuses disposent chacune de leur propre salle de bain en suite, garantissant une intimité totale. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une vaste terrasse de 70 m², véritable salon d'été permettant de profiter pleinement de la douceur du climat andalou et des vues dégagées sur les jardins paysagers du complexe.

Les résidents de Capanes del Golf bénéficient d'un accès exclusif à un centre de bien-être complet, comprenant une piscine intérieure chauffée, une salle de sport moderne, un sauna et un hammam. La sécurité est assurée 24h/24 par un service de gardiennage. Plusieurs piscines extérieures sont réparties au sein de jardins tropicaux méticuleusement entretenus, créant une atmosphère de villégiature permanente.

Ce bien inclut également deux places de parking souterrain de dimensions exceptionnelles et une cave privée. Sa situation privilégiée permet de rejoindre à pied les sentiers de randonnée le long de la rivière, tout en étant à proximité immédiate du village de Benahavís, réputé pour sa gastronomie. C'est une opportunité d'investissement rare alliant prestige immobilier et qualité de vie exceptionnelle.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:164 m²Terrasse:70 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 779 000

Prix d'origine
€ 799 000
Prix au m²
€ 4 750 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 750 / m²
Base de comparaison
69 · Appartement en étage, Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 4 545 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 750 – 5 445 / m²
Demandent plus au m²
45 %
Même type, même nombre de chambres
184 · Appartements · Chambres : 3 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 768 000
Prix demandé typique
€ 620 000 – 956 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 779 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 66 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 790
Total taxes et frais€ 77 490
Coût total d'achat€ 856 490

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 779 000
Apport personnel20% (€ 155 800)
%
ans
Montant du prêt€ 623 200
Mensualité€ 3 119,89
Revenu mensuel requis€ 10 399,62 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Benahavís

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-24509·EUR 779 000€ 4 750/m²