EDENOVO

Appartement Duplex à Benahavís

Appartement Duplex à Benahavís - Main Photo
1 / 17
EDN-25147
À vendre
En vente depuis 26 mai 2026
3Chambres
3Salles de bain
240 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le cadre verdoyant et paisible de Benahavís, cet appartement en duplex d'exception offre un volume de vie remarquable. Conçue sur deux niveaux, cette propriété permet une séparation fluide entre les espaces de réception et l'intimité des chambres. Au sein d'une résidence sécurisée avec gardiennage 24h/24, ce bien est une invitation à savourer la douceur de vivre méditerranéenne en toute sérénité.

L'intérieur de 240 m² se distingue par son design contemporain et ses finitions soignées. Le vaste salon-salle à manger s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement intégrée, créant un espace convivial et lumineux. Les trois chambres, chacune avec sa salle de bains, offrent un confort absolu. La suite parentale bénéficie d'un accès privilégié vers l'extérieur, renforçant cette sensation de connexion avec la nature environnante.

Les espaces extérieurs sont le véritable point fort de ce duplex, comprenant une terrasse principale de 36 m² et un jardin privé de 57 m². L'équipement technique est complet avec climatisation réversible, chauffage central et accès à une salle de sport privée au sein de l'urbanisation. Un garage et un débarras complètent cette offre, garantissant une organisation optimale au quotidien.

Benahavís est réputé pour son charme authentique, ses tables gastronomiques et ses parcours de golf de renommée mondiale. À seulement quelques minutes des plages et de l'effervescence de Marbella, cet emplacement offre le parfait compromis entre calme absolu et proximité des infrastructures internationales. Un investissement de choix pour les amateurs d'art de vivre et de prestige.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:240 m²Terrasse:36 m²

Général

Type:Appartement / DuplexOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 995 000

Prix au m²
€ 4 146 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 146 / m²
Base de comparaison
191 · Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 4 881 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 746 – 6 061 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
184 · Appartements · Chambres : 3 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 768 000
Prix demandé typique
€ 620 000 – 956 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 995 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 88 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 950
Total taxes et frais€ 101 250
Coût total d'achat€ 1 096 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 995 000
Apport personnel20% (€ 199 000)
%
ans
Montant du prêt€ 796 000
Mensualité€ 3 984,96
Revenu mensuel requis€ 13 283,21 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Benahavís

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-25147·EUR 995 000€ 4 146/m²