EDENOVO

Appartement en étage à Benahavís

Appartement en étage à Benahavís - Main Photo
1 / 22
EDN-25216
À vendre
En vente depuis 26 mai 2026
2Chambres
2Salles de bain
106 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le prestigieux domaine de Benahavís, cet appartement élégant au étage moyen au sein de la résidence moderne Riverside offre un cadre de vie exceptionnel. C'est un choix stratégique tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif, bénéficiant d'une licence touristique valide. La zone est réputée pour sa sécurité, sa tranquillité et sa proximité avec les meilleures tables de la Costa del Sol, garantissant une demande locative soutenue tout au long de l'année.

L'appartement de 106 m² se distingue par son architecture contemporaine et ses finitions raffinées. Le salon dispose de meubles sur mesure et d'un système de portes coulissantes ingénieux qui sépare avec élégance l'espace de vie de la zone nuit. La cuisine a été entièrement rénovée pour répondre aux standards modernes. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité, mais c'est depuis la terrasse de 19 m² que l'on profite pleinement des vues spectaculaires sur les montagnes. La propriété est vendue clé en main, entièrement meublée et équipée.

La technologie et le confort sont au cœur de la résidence Riverside. Un système de vidéosurveillance complet et un contrôle d'accès via application mobile permettent de gérer les visites à distance en toute sérénité. Les résidents profitent d'une grande piscine surveillée en été et de jardins paysagers. De plus, une place de parking souterrain et un débarras sont inclus dans le prix, accessibles directement par l'ascenseur depuis l'étage de l'appartement.

Côté emplacement, tout est accessible à pied ou en quelques minutes de route. Une école se trouve juste en face du complexe, et des installations sportives (padel, football, basket) sont à disposition immédiate. Le vieux village de Benahavís, avec ses boutiques et restaurants renommés, est à seulement 500 mètres. Les amateurs de nature apprécieront les sentiers le long de la rivière Guadalmina, tandis que Puerto Banús et les golfs de renom ne sont qu'à 15 minutes en voiture.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:106 m²Terrasse:19 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Nord-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 540 000

Prix au m²
€ 5 094 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 094 / m²
Base de comparaison
69 · Appartement en étage, Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 4 545 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 750 – 5 445 / m²
Demandent plus au m²
35 %
Même type, même nombre de chambres
139 · Appartements · Chambres : 2 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 535 000
Prix demandé typique
€ 447 000 – 644 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 540 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 44 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 400
Total taxes et frais€ 52 800
Coût total d'achat€ 592 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 540 000
Apport personnel20% (€ 108 000)
%
ans
Montant du prêt€ 432 000
Mensualité€ 2 162,69
Revenu mensuel requis€ 7 208,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-25216·EUR 540 000€ 5 094/m²