EDENOVO

Attique Duplex à Benahavís

Attique Duplex à Benahavís - Main Photo
1 / 18
EDN-26100
À vendre
En vente depuis 13 juin 2026
2Chambres
2Salles de bain
156 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe penthouse en duplex à Benahavís offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un domaine de golf prestigieux. D'une superficie de 156 m², cette propriété allie confort moderne et charme andalou dans un environnement sécurisé et paisible. Sa position dominante permet de profiter de vues panoramiques imprenables sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes.

L'espace intérieur se compose de 2 chambres élégantes et de 2 salles de bains, dont une suite parentale raffinée. Le salon, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 43 m², idéale pour les réceptions en plein air. Un solarium privé complète l'ensemble, offrant un espace de détente exclusif pour savourer le climat ensoleillé de la Costa del Sol tout au long de l'année.

Les prestations sont de haut standing : sols en marbre, cuisine entièrement équipée, climatisation réversible et double vitrage. La résidence dispose de jardins communautaires luxuriants, d'une grande piscine et d'un système de surveillance par caméras pour une sérénité totale. Un parking privé est également inclus dans cette offre de qualité.

Situé à proximité immédiate du village pittoresque de Benahavís, réputé pour sa gastronomie, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique. Les écoles internationales, les commerces et les transports sont facilement accessibles, tandis que les plages de Marbella ne sont qu'à quelques minutes en voiture. C'est une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif de premier choix.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:156 m²Terrasse:43 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 648 000

Prix d'origine
€ 685 000
Prix au m²
€ 4 154 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 154 / m²
Base de comparaison
191 · Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 4 881 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 746 – 6 061 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
139 · Appartements · Chambres : 2 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 535 000
Prix demandé typique
€ 447 000 – 644 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 648 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 54 320
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 480
Total taxes et frais€ 63 600
Coût total d'achat€ 711 600

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 648 000
Apport personnel20% (€ 129 600)
%
ans
Montant du prêt€ 518 400
Mensualité€ 2 595,23
Revenu mensuel requis€ 8 650,78 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-26100·EUR 648 000€ 4 154/m²