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Appartement en rez-de-chaussée à Benahavís

Appartement en rez-de-chaussée à Benahavís - Main Photo
1 / 42
EDN-26327
À vendre
En vente depuis 17 juin 2026
3Chambres
2Salles de bain
136 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement en rez-de-chaussée est situé à Benahavís, au cœur de la prestigieuse résidence Hacienda del Señorío de Cifuentes. Offrant un cadre de vie sécurisé et raffiné, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent le calme de l'arrière-pays tout en restant à proximité immédiate des golfs renommés et de l'effervescence de la côte.

L'intérieur a été entièrement rénové avec goût, proposant un espace de vie ouvert et baigné de lumière. La cuisine moderne s'intègre parfaitement au salon-salle à manger, lequel s'ouvre sur une vaste terrasse de 68 m² orientée sud-ouest. C'est l'endroit rêvé pour savourer les couchers de soleil méditerranéens et profiter d'un mode de vie extérieur tout au long de l'année.

L'appartement bénéficie de prestations haut de gamme, notamment le chauffage au sol dans toute l'habitation et la climatisation réversible. La communauté dispose de quatre piscines (dont une chauffée à débordement), d'une salle de sport et de jardins tropicaux impeccables. Une place de parking et un débarras complètent ce bien d'exception.

À quelques minutes du village pittoresque de Benahavís, célèbre pour sa gastronomie, cet appartement représente une opportunité rare. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif à fort rendement, cette propriété répond aux exigences les plus élevées du marché immobilier de la Costa del Sol.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:136 m²Terrasse:68 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 770 000

Prix au m²
€ 5 662 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 662 / m²
Base de comparaison
58 · Appartement en rez-de-chaussée, Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 4 701 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 642 – 5 838 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
184 · Appartements · Chambres : 3 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 768 000
Prix demandé typique
€ 620 000 – 956 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 770 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 66 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 700
Total taxes et frais€ 76 500
Coût total d'achat€ 846 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 770 000
Apport personnel20% (€ 154 000)
%
ans
Montant du prêt€ 616 000
Mensualité€ 3 083,84
Revenu mensuel requis€ 10 279,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-26327·EUR 770 000€ 5 662/m²