EDENOVO

Attique à Benahavís

Attique à Benahavís - Main Photo
1 / 22
EDN-44503
À vendre
En vente depuis 10 juil. 2026
3Chambres
2Salles de bain
136 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe penthouse à Benahavís représente l'élégance contemporaine au cœur de l'un des villages les plus prisés de la Costa del Sol. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement allie parfaitement confort moderne et sérénité naturelle, offrant des vues imprenables sur la rivière Guadalmina et les montagnes environnantes. C'est une adresse de choix pour ceux qui recherchent un cadre de vie prestigieux et authentique.

L'espace de vie de 136 m² se distingue par sa luminosité et son agencement fluide. Le vaste salon-salle à manger s'ouvre sur une terrasse privée, idéale pour les repas en plein air. Une séparation astucieuse mène aux trois chambres doubles, toutes dotées de placards intégrés. La suite parentale bénéficie de sa propre salle de bains et d'un accès direct à la terrasse, tandis que la cuisine moderne, entièrement équipée, répond aux plus hautes exigences de fonctionnalité.

Le point d'orgue de cette propriété est sans conteste son immense solarium de 114 m² sur le toit. Cet espace exceptionnel offre une vue panoramique à 360 degrés et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Équipé d'un système aérothermique performant pour la climatisation et l'eau chaude, ce penthouse garantit un confort thermique optimal tout en maîtrisant la consommation d'énergie.

À seulement quatre minutes de marche, vous accéderez à toutes les commodités : restaurants gastronomiques, commerces et installations sportives. La résidence propose des jardins paysagers et une grande piscine commune. Un parking souterrain privé et un débarras complètent ce bien d'exception. Ce penthouse à Benahavís est une opportunité rare pour une résidence principale ou un investissement locatif de premier ordre.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:136 m²Terrasse:140 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Orientation Nord-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 695 000

Prix au m²
€ 5 110 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 110 / m²
Base de comparaison
191 · Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 4 881 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 746 – 6 061 / m²
Demandent plus au m²
45 %
Même type, même nombre de chambres
184 · Appartements · Chambres : 3 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 768 000
Prix demandé typique
€ 620 000 – 956 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 695 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 58 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 950
Total taxes et frais€ 68 300
Coût total d'achat€ 763 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 695 000
Apport personnel20% (€ 139 000)
%
ans
Montant du prêt€ 556 000
Mensualité€ 2 783,47
Revenu mensuel requis€ 9 278,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Benahavís

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-44503·EUR 695 000€ 5 110/m²