EDENOVO

Attique Duplex à Benahavís

Attique Duplex à Benahavís - Main Photo
1 / 27
EDN-63192
À vendre
En vente depuis 5 août 2026
2Chambres
2Salles de bain
101 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans les collines de Benahavís, ce penthouse en duplex au sein de la résidence Paraíso Pueblo offre un cadre de vie exceptionnel sur la Costa del Sol. Cette communauté fermée et sécurisée a été conçue pour ceux qui recherchent le confort moderne associé à des prestations haut de gamme. À seulement quelques minutes de Marbella et de Puerto Banús, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié alliant sérénité et proximité des centres d'intérêt majeurs.

D'une superficie de 101 m², cet appartement dispose de deux chambres et de deux salles de bains. Il est vendu entièrement meublé et prêt à être habité, offrant une décoration soignée et des équipements de qualité. Le clou du spectacle reste son immense solarium privé de 92 m² sur le toit. Cet espace extérieur généreux est idéal pour aménager une cuisine d'été, un jacuzzi ou un salon de détente avec une vue panoramique imprenable sur les parcours de golf environnants.

La résidence Paraíso Pueblo propose des installations de loisirs dignes d'un complexe hôtelier : salle de sport équipée, sauna, spa avec piscine intérieure et plusieurs piscines extérieures nichées dans des jardins paysagers. Les amateurs de sport apprécieront les courts de tennis et de padel. La sécurité est assurée 24h/24, et la propriété inclut une place de parking souterrain ainsi qu'une cave privée, garantissant un confort absolu au quotidien.

Le village de Benahavís, célèbre pour sa gastronomie et ses nombreux golfs, se trouve à proximité immédiate. L'accès rapide aux axes routiers A-7 et AP-7 permet de rejoindre facilement les écoles internationales, les plages et l'aéroport de Málaga. Ce penthouse représente une opportunité d'investissement rare pour une résidence secondaire ou un placement locatif de prestige dans l'un des secteurs les plus prisés de la région.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:101 m²Terrasse:18 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 685 000

Prix au m²
€ 6 782 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 782 / m²
Base de comparaison
191 · Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 4 881 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 746 – 6 061 / m²
Demandent plus au m²
15 %
Même type, même nombre de chambres
139 · Appartements · Chambres : 2 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 535 000
Prix demandé typique
€ 447 000 – 644 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 685 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 57 650
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 850
Total taxes et frais€ 67 300
Coût total d'achat€ 752 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 685 000
Apport personnel20% (€ 137 000)
%
ans
Montant du prêt€ 548 000
Mensualité€ 2 743,42
Revenu mensuel requis€ 9 144,72 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-63192·EUR 685 000€ 6 782/m²