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Appartement en rez-de-chaussée à Benahavís

Appartement en rez-de-chaussée à Benahavís - Main Photo
1 / 24
EDN-66750
À vendre
En vente depuis 12 août 2026
2Chambres
2Salles de bain
115 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin situé à Riverside Benahavís, l'une des résidences les plus prisées de la Costa del Sol. À seulement 500 mètres du centre du village de Benahavís, célèbre pour sa gastronomie d'exception et ses ruelles pittoresques, cette propriété offre un cadre de vie raffiné. Alliant architecture contemporaine et espaces extérieurs généreux, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer à la proximité des commodités urbaines.

L'intérieur de 115 m² se distingue par ses volumes ouverts et sa luminosité naturelle. Le vaste salon-salle à manger intègre une cheminée électrique moderne et des meubles sur mesure, créant une ambiance à la fois chic et chaleureuse. La cuisine, entièrement rénovée, dispose d'équipements haut de gamme et de finitions soignées. Les deux chambres bénéficient de placards intégrés et d'un accès visuel direct sur la verdure environnante, tandis que les deux salles de bains reflètent un standing hôtelier de luxe.

L'atout majeur de ce bien est son jardin privé de 61 m², une véritable extension de l'espace de vie pour profiter du soleil andalou en toute intimité. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé (vaisselle, électroménager, linge de maison), ce qui en fait un produit clé en main prêt à être habité ou loué immédiatement. La présence d'une licence touristique est un avantage considérable pour maximiser la rentabilité locative dans ce secteur très demandé.

Le complexe sécurisé propose une piscine communautaire et des jardins paysagers impeccables. Une place de parking en sous-sol et une cave sont incluses. Les familles apprécieront la proximité immédiate d'une école et d'installations sportives (padel, football). À seulement 15 minutes de Marbella et des plages, cet appartement à Benahavís représente une opportunité rare de conjuguer investissement patrimonial et art de vivre méditerranéen.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:115 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Orienté nord

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 480 000

Prix au m²
€ 4 174 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 174 / m²
Base de comparaison
58 · Appartement en rez-de-chaussée, Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 4 701 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 642 – 5 838 / m²
Demandent plus au m²
65 %
Même type, même nombre de chambres
139 · Appartements · Chambres : 2 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 535 000
Prix demandé typique
€ 447 000 – 644 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 480 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 39 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 800
Total taxes et frais€ 46 200
Coût total d'achat€ 526 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 480 000
Apport personnel20% (€ 96 000)
%
ans
Montant du prêt€ 384 000
Mensualité€ 1 922,39
Revenu mensuel requis€ 6 407,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-66750·EUR 480 000€ 4 174/m²