EDENOVO

Attique Duplex à Benahavís

Attique Duplex à Benahavís - Main Photo
1 / 46
EDN-72030
À vendre
En vente depuis 12 août 2026
3Chambres
1Salles de bain
202 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans les collines prisées de Benahavís, ce penthouse en duplex au sein du Parque Botánico Resort offre un cadre de vie exceptionnel alliant sérénité naturelle et prestations de luxe. Cette propriété est une véritable invitation à la détente, nichée dans un domaine sécurisé où chaque détail a été conçu pour le bien-être des résidents. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent le calme de l'arrière-pays méditerranéen tout en restant à proximité immédiate de l'effervescence de la Costa del Sol.

L'appartement se déploie sur deux niveaux avec une distribution fluide et lumineuse. Le séjour s'ouvre sur une magnifique terrasse de 45 m² exposée sud-est, offrant un panorama spectaculaire sur la mer, les montagnes et les jardins luxuriants du complexe. La propriété dispose de trois chambres confortables et d'une cuisine moderne entièrement équipée. Les prestations incluent la climatisation réversible, des volets électriques et des finitions soignées, ainsi qu'une place de parking souterrain et un cellier privé avec possibilité de recharge pour véhicule électrique.

Le complexe Parque Botánico se distingue par ses installations sportives et de loisirs dignes d'un hôtel de haut standing. Les résidents profitent de cinq piscines extérieures et d'une piscine intérieure chauffée de 25 mètres, ainsi que d'un spa complet avec sauna, jacuzzi et hammam. Pour les sportifs, le domaine propose des courts de tennis, de padel et de basketball, le tout au cœur de jardins tropicaux parfumés par les eucalyptus. Un restaurant sur place complète cette offre pour une vie sociale facilitée.

Côté localisation, ce bien à Benahavís bénéficie d'une excellente connectivité. La plage et les commerces de proximité sont accessibles en 7 minutes, tandis que Puerto Banús et Marbella se trouvent à moins de 20 minutes de route. Entouré de parcours de golf de renommée mondiale et proche des écoles internationales, ce penthouse représente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif grâce à sa licence touristique déjà approuvée.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:202 m²Terrasse:45 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Est FacePerformance énergétique : {rating}D

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 335 000

Prix au m²
€ 1 658 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 658 / m²
Base de comparaison
191 · Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 4 881 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 746 – 6 061 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
184 · Appartements · Chambres : 3 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 768 000
Prix demandé typique
€ 620 000 – 956 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 335 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 26 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 350
Total taxes et frais€ 32 350
Coût total d'achat€ 367 350

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 335 000
Apport personnel20% (€ 67 000)
%
ans
Montant du prêt€ 268 000
Mensualité€ 1 341,67
Revenu mensuel requis€ 4 472,24 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-72030·EUR 335 000€ 1 658/m²