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Appartement en rez-de-chaussée à Benahavís

Appartement en rez-de-chaussée à Benahavís - Main Photo
1 / 39
EDN-75630
À vendre
En vente depuis 14 août 2026
2Chambres
2Salles de bain
116 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le domaine prestigieux et sécurisé de Mirador del Paraiso à Benahavís, cet appartement en rez-de-jardin incarne l'élégance méditerranéenne et la sérénité. Orientée sud-ouest, la propriété bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de l'année et offre une vue apaisante sur son jardin privatif. C'est un véritable havre de paix conçu pour ceux qui recherchent l'exclusivité au cœur d'un environnement naturel préservé.

L'espace de vie de 116 m² se compose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains aux finitions soignées. Le salon s'ouvre sur une magnifique terrasse de 28 m² prolongée par un jardin de 88 m², créant une transition fluide entre intérieur et extérieur. Entretenu avec une rigueur exemplaire par son unique propriétaire, ce bien se présente dans un état impeccable, prêt à accueillir ses nouveaux résidents.

Les prestations haut de gamme incluent le chauffage au sol, la climatisation réversible, ainsi qu'un accès aux installations de la résidence : piscine commune, jacuzzi et jardins paysagers, le tout sous une surveillance 24h/24. La qualité de construction et le choix des matériaux reflètent un standard de luxe discret et durable, typique des résidences les plus prisées de la région.

Benahavís est une adresse de choix, réputée pour ses parcours de golf de classe mondiale et sa gastronomie renommée. À quelques minutes seulement, vous profiterez de l'effervescence de Puerto Banús, des plages de sable fin et des meilleures écoles internationales. Cet appartement constitue une opportunité rare d'allier art de vivre et investissement patrimonial sûr sur la Costa del Sol.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:116 m²Terrasse:28 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 675 000

Prix au m²
€ 5 819 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 819 / m²
Base de comparaison
58 · Appartement en rez-de-chaussée, Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 4 701 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 642 – 5 838 / m²
Demandent plus au m²
25 %
Même type, même nombre de chambres
139 · Appartements · Chambres : 2 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 535 000
Prix demandé typique
€ 447 000 – 644 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 675 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 56 750
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 750
Total taxes et frais€ 66 300
Coût total d'achat€ 741 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 675 000
Apport personnel20% (€ 135 000)
%
ans
Montant du prêt€ 540 000
Mensualité€ 2 703,37
Revenu mensuel requis€ 9 011,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-75630·EUR 675 000€ 5 819/m²