EDENOVO

Attique Duplex à Benahavís

Attique Duplex à Benahavís - Main Photo
1 / 29
EDN-79145
À vendre
En vente depuis 26 août 2026
2Chambres
2Salles de bain
108 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de la prestigieuse communauté de Paraíso Pueblo à Benahavís, ce penthouse en duplex représente l'excellence de l'immobilier de luxe sur la Costa del Sol. Cette résidence a été conçue pour offrir un cadre de vie raffiné, alliant élégance contemporaine et confort absolu. Nichée dans un environnement serein, elle constitue un véritable havre de paix tout en restant à proximité immédiate des destinations les plus prisées du sud de l'Espagne.

L'appartement de 108 m² propose un agencement fluide et lumineux. Il se compose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains modernes, dont une suite parentale avec salle de bains attenante. La pièce de vie principale, dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvre sur de larges terrasses permettant de profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen. Les finitions de haute qualité, la climatisation et le chauffage central garantissent un confort optimal en toute saison.

L'atout majeur de cette propriété est son immense solarium privé sur le toit, complétant les 107 m² d'espaces extérieurs. Ce toit-terrasse offre des vues panoramiques spectaculaires sur la mer Méditerranée, le rocher de Gibraltar et les côtes africaines. Au sein de ce domaine sécurisé, les résidents bénéficient d'installations exceptionnelles : 12 piscines extérieures, une piscine intérieure chauffée, un centre de fitness, un spa avec sauna et jacuzzi, ainsi qu'un club-house avec restaurant et espaces de coworking.

Benahavís est idéalement situé à quelques minutes seulement de Marbella, de l'effervescence de Puerto Banús et des plages d'Estepona. Les amateurs de golf seront comblés par la proximité du complexe Villa Padierna et de nombreux parcours de renommée mondiale. Entre nature, gastronomie et infrastructures haut de gamme, ce penthouse est une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre de luxe ou un investissement locatif performant.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:108 m²Terrasse:107 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}B

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 840 000

Prix au m²
€ 7 778 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 778 / m²
Base de comparaison
191 · Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 4 881 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 746 – 6 061 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
139 · Appartements · Chambres : 2 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 535 000
Prix demandé typique
€ 447 000 – 644 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 840 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 73 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 400
Total taxes et frais€ 84 200
Coût total d'achat€ 924 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 840 000
Apport personnel20% (€ 168 000)
%
ans
Montant du prêt€ 672 000
Mensualité€ 3 364,19
Revenu mensuel requis€ 11 213,97 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-79145·EUR 840 000€ 7 778/m²