EDENOVO

Appartement en étage à Benahavís

Appartement en étage à Benahavís - Main Photo
1 / 30
EDN-79211
À vendre
En vente depuis 26 août 2026
3Chambres
2Salles de bain
110 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le domaine prestigieux de Los Arqueros Golf & Country Club à Benahavís, cet appartement raffiné de trois chambres au sein de la résidence Ocean Pines offre un cadre de vie exceptionnel. Sa position dominante garantit une vue panoramique spectaculaire s'étendant sur la Méditerranée, le détroit de Gibraltar et les côtes marocaines. C'est une adresse de choix pour les amateurs de calme et de paysages grandioses.

L'espace intérieur de 110 m² se compose d'un séjour lumineux s'ouvrant sur une vaste terrasse de 36 m², véritable pièce de vie extérieure pour profiter du soleil andalou. L'appartement dispose de trois chambres, deux salles de bains et une cuisine indépendante entièrement équipée. Le confort est assuré par une climatisation réversible avec contrôle individuel par zone et un système de chauffage par infrarouge haute performance.

Parmi les prestations haut de gamme, on retrouve un plancher chauffant électrique dans les salles de bains, idéal pour l'hiver. Un emplacement de parking en sous-sol et une grande cave sont inclus, avec un accès direct par ascenseur. La sécurité est renforcée par une enceinte fermée, un système d'alarme et un interphone, offrant une sérénité totale aux résidents.

Ocean Pines se distingue par ses installations de bien-être, incluant une piscine intérieure chauffée, un sauna et des jardins subtropicaux avec piscine extérieure. À seulement 5 minutes de San Pedro de Alcántara et 15 minutes de Marbella, la localisation est parfaite pour accéder aux golfs environnants et aux plages. L'aéroport de Malaga est accessible en 50 minutes, facilitant les déplacements internationaux.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:110 m²Terrasse:36 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 499 900

Prix au m²
€ 4 545 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 545 / m²
Base de comparaison
69 · Appartement en étage, Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 4 545 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 750 – 5 445 / m²
Demandent plus au m²
50 %
Même type, même nombre de chambres
184 · Appartements · Chambres : 3 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 768 000
Prix demandé typique
€ 620 000 – 956 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 499 900
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 991
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 999
Total taxes et frais€ 48 190
Coût total d'achat€ 548 090

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 499 900
Apport personnel20% (€ 99 980)
%
ans
Montant du prêt€ 399 920
Mensualité€ 2 002,09
Revenu mensuel requis€ 6 673,65 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-79211·EUR 499 900€ 4 545/m²