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Appartement en rez-de-chaussée à Benahavís

Appartement en rez-de-chaussée à Benahavís - Main Photo
1 / 27
EDN-82492
À vendre
En vente depuis 3 sept. 2026
3Chambres
2Salles de bain
196 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le prestigieux domaine de Reserva de Alcuzcuz à Benahavís, cet appartement en rez-de-jardin récemment rénové offre un cadre de vie exceptionnel. Au sein d'une résidence sécurisée et élégante, cette propriété allie confort moderne et charme méditerranéen, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité à proximité de Marbella.

D'une superficie généreuse de 196 m², l'espace de vie se distingue par sa fluidité. La cuisine américaine, dotée d'équipements Siemens de haute qualité, s'ouvre sur un salon spacieux agrémenté d'une cheminée. La terrasse privée de 42 m² constitue un véritable prolongement de l'intérieur, offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée et les côtes africaines par temps clair.

La partie nuit se compose de trois chambres élégantes et de deux salles de bains. La salle de bains principale arbore un design épuré, tandis que la seconde bénéficie du chauffage au sol. L'appartement dispose de la climatisation, d'un système d'alarme et d'un coffre-fort. Deux places de parking en sous-sol et une cave complètent les prestations de ce bien haut de gamme.

Benahavís est réputé pour ses parcours de golf renommés et sa gastronomie fine. La résidence propose deux piscines communes nichées dans des jardins paysagers. À quelques minutes des écoles internationales et des commerces, cet appartement représente une opportunité rare pour une résidence principale ou un investissement locatif de prestige.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:196 m²Terrasse:42 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 695 000

Prix d'origine
€ 750 000
Prix au m²
€ 3 546 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 546 / m²
Base de comparaison
58 · Appartement en rez-de-chaussée, Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 4 701 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 642 – 5 838 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
184 · Appartements · Chambres : 3 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 768 000
Prix demandé typique
€ 620 000 – 956 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 695 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 58 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 950
Total taxes et frais€ 68 300
Coût total d'achat€ 763 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 695 000
Apport personnel20% (€ 139 000)
%
ans
Montant du prêt€ 556 000
Mensualité€ 2 783,47
Revenu mensuel requis€ 9 278,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-82492·EUR 695 000€ 3 546/m²