EDENOVO

Attique à Benahavís

Attique à Benahavís - Main Photo
1 / 86
EDN-91137
À vendre
En vente depuis 8 sept. 2026
3Chambres
2Salles de bain
136 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez cet appartement terrasse exceptionnel situé au cœur du village de Benahavís, au sein du prestigieux complexe Riverside. Anciennement choisi comme appartement témoin pour son emplacement privilégié, ce bien de trois chambres offre une fusion parfaite entre luxe contemporain et charme authentique andalou. Niché le long de la rivière Guadalmina, ce penthouse bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à quelques pas des célèbres restaurants et de l'animation de ce village blanc emblématique de la Costa del Sol.

L'espace intérieur de 136 m² a été conçu pour favoriser la luminosité et la convivialité. Le vaste salon-salle à manger s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, agrémentée de rangements supplémentaires par les propriétaires actuels. La suite parentale dispose d'un accès direct à la terrasse principale, une caractéristique rare dans cette résidence. Avec trois chambres doubles et deux salles de bains élégantes, chaque détail a été pensé pour le confort, incluant la climatisation réversible et un système de production d'eau chaude aérothermique performant.

Le véritable clou du spectacle est le solarium privé de 137 m² sur le toit. Cet espace a été transformé en une véritable pièce de vie extérieure avec un revêtement de sol en composite haut de gamme et une cuisine d'été complète comprenant barbecue, lave-vaisselle et deux réfrigérateurs. Divisé en plusieurs zones de détente et de réception, ce toit-terrasse offre un ensoleillement optimal toute la journée et des vues panoramiques imprenables sur les montagnes et le village, créant un cadre idyllique pour vos soirées sous les étoiles.

La résidence sécurisée Riverside propose une grande piscine commune, des jardins paysagers, une place de parking souterrain et une cave. Benahavís est réputée pour sa gastronomie et sa proximité avec les plus beaux parcours de golf de la région. À seulement 15 minutes de Marbella et de Puerto Banús, ce penthouse représente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale élégante ou un investissement locatif de prestige dans l'un des secteurs les plus prisés d'Espagne.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:136 m²Terrasse:163 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 695 000

Prix d'origine
€ 735 000
Prix au m²
€ 5 110 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 110 / m²
Base de comparaison
191 · Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 4 881 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 746 – 6 061 / m²
Demandent plus au m²
45 %
Même type, même nombre de chambres
184 · Appartements · Chambres : 3 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 768 000
Prix demandé typique
€ 620 000 – 956 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 695 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 58 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 950
Total taxes et frais€ 68 300
Coût total d'achat€ 763 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 695 000
Apport personnel20% (€ 139 000)
%
ans
Montant du prêt€ 556 000
Mensualité€ 2 783,47
Revenu mensuel requis€ 9 278,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-91137·EUR 695 000€ 5 110/m²