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Appartement en rez-de-chaussée à Benahavís

Appartement en rez-de-chaussée à Benahavís - Main Photo
1 / 22
EDN-92061
À vendre
En vente depuis 10 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
73 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez cet appartement au rez-de-chaussée surélevé, entièrement rénové et situé au cœur même du village de Benahavís. Cette propriété rare combine le charme authentique d'un village andalou avec le confort d'une rénovation moderne haut de gamme. Sa position surélevée garantit une intimité totale, sans voisinage direct en dessous, tout en offrant l'accessibilité pratique d'un rez-de-chaussée.

L'espace intérieur de 73 m² a été repensé pour offrir une fluidité parfaite. Il se compose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains contemporaines aux finitions soignées. Le salon s'ouvre sur une terrasse de 6 m², idéale pour savourer l'atmosphère paisible de Benahavís. L'appartement est proposé entièrement meublé et équipé, incluant une Smart TV, offrant ainsi une solution clé en main pour les acquéreurs les plus exigeants.

Côté prestations, le logement dispose d'une climatisation réversible intégrée et de stores occultants dans toutes les pièces principales pour un confort optimal en toute saison. Un atout majeur et particulièrement recherché dans le centre du village est l'inclusion d'une place de parking souterrain et d'un débarras privé, garantissant une tranquillité d'esprit absolue pour le stationnement et le stockage.

Bénéficiant déjà d'une licence touristique et d'un excellent historique de location saisonnière, cet appartement à Benahavís représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. À quelques minutes des golfs les plus prestigieux et de l'effervescence de Puerto Banús, c'est le pied-à-terre idéal pour profiter de l'art de vivre de la Costa del Sol tout en générant des revenus locatifs stables.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:73 m²Terrasse:6 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Orienté nord

Caractéristiques

GarageTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 349 950

Prix au m²
€ 4 794 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 794 / m²
Base de comparaison
58 · Appartement en rez-de-chaussée, Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 4 701 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 642 – 5 838 / m²
Demandent plus au m²
45 %
Même type, même nombre de chambres
139 · Appartements · Chambres : 2 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 535 000
Prix demandé typique
€ 447 000 – 644 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 349 950
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 27 996
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 499,5
Total taxes et frais€ 33 695,5
Coût total d'achat€ 383 645,5

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 349 950
Apport personnel20% (€ 69 990)
%
ans
Montant du prêt€ 279 960
Mensualité€ 1 401,55
Revenu mensuel requis€ 4 671,82 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-92061·EUR 349 950€ 4 794/m²