EDENOVO

Attique Duplex à Benahavís

Attique Duplex à Benahavís - Main Photo
1 / 12
EDN-92587
À vendre
En vente depuis 11 sept. 2026
3Chambres
2Salles de bain
150 m²Surface
—Vues

Description

Ce magnifique penthouse en duplex à Benahavís incarne l'élégance et le confort au cœur de la Costa del Sol. Idéalement orientée Sud-Ouest, cette propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de l'après-midi, offrant des couchers de soleil inoubliables sur la Méditerranée et les montagnes environnantes depuis ses espaces de vie raffinés.

L'appartement dispose de 150 m² construits, incluant trois chambres spacieuses et deux salles de bains modernes. La pièce maîtresse est sans conteste la terrasse privée de 72 m², un véritable espace de réception extérieur permettant de profiter du climat andalou. Les finitions de haute qualité, telles que les sols en marbre et la climatisation réversible, assurent un bien-être optimal en toute saison.

La résidence sécurisée offre des prestations de standing : salle de sport, sauna et une piscine intérieure chauffée, rare dans la région. La tranquillité des résidents est garantie par un service de sécurité 24h/24 et un accès contrôlé. Un parking souterrain privé complète ce bien d'exception, accessible directement par ascenseur.

Situé dans une zone résidentielle calme de Benahavís, vous êtes à proximité immédiate des plus prestigieux parcours de golf et des écoles internationales. L'art de vivre ici se définit par la gastronomie locale renommée et la proximité des plages de Marbella, faisant de ce penthouse un investissement patrimonial de premier ordre ou une résidence secondaire prestigieuse.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:150 m²Terrasse:72 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 795 000

Prix au m²
€ 5 300 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 300 / m²
Base de comparaison
191 · Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 4 881 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 746 – 6 061 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
184 · Appartements · Chambres : 3 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 768 000
Prix demandé typique
€ 620 000 – 956 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 795 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 68 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 950
Total taxes et frais€ 79 250
Coût total d'achat€ 874 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 795 000
Apport personnel20% (€ 159 000)
%
ans
Montant du prêt€ 636 000
Mensualité€ 3 183,97
Revenu mensuel requis€ 10 613,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-92587·EUR 795 000€ 5 300/m²