EDENOVO

Attique Duplex à Benalmadena

Attique Duplex à Benalmadena - Main Photo
1 / 24
EDN-106309
À vendre
En vente depuis 18 sept. 2026
2Chambres
1Salles de bain
140 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier prisé de Nueva Torrequebrada à Benalmádena, ce penthouse en duplex exceptionnel offre un cadre de vie idyllique sur la Costa del Sol. Orientée sud-ouest, la propriété bénéficie d'une luminosité naturelle optimale et de vues imprenables sur la mer Méditerranée et le port. Au sein d'une résidence sécurisée, ce bien incarne parfaitement l'élégance côtière et le confort moderne pour les acquéreurs les plus exigeants.

L'espace intérieur de 140 m² est intelligemment réparti sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un salon-salle à manger spacieux s'ouvrant sur une terrasse de 28 m², une cuisine indépendante entièrement équipée et deux chambres avec placards intégrés. Le clou du spectacle se trouve à l'étage supérieur : un solarium privé de 60 m² accessible par un escalier en colimaçon. Cet espace extérieur est une véritable pièce de vie supplémentaire avec son jacuzzi, son coin barbecue et sa pergola.

Les prestations incluent la climatisation, des finitions de qualité et une place de parking privée. La résidence dispose de jardins paysagers et de piscines communautaires, offrant un environnement serein et verdoyant. Les vues panoramiques depuis le toit-terrasse permettent de profiter des couchers de soleil spectaculaires sur la côte, faisant de ce penthouse un produit rare sur le marché immobilier local.

La localisation stratégique à Nueva Torrequebrada permet de rejoindre la plage en quelques minutes à pied. Toutes les commodités, telles que supermarchés, restaurants et transports, se trouvent à proximité immédiate. Avec un accès facile à l'aéroport de Málaga et aux villes voisines, ce duplex représente une opportunité d'investissement remarquable, que ce soit pour une résidence principale ou une résidence secondaire de prestige.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:140 m²Terrasse:40 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenalmadenaQuartier/Ville:Benalmadena
Prix demandé

€ 583 000

Prix au m²
€ 4 164 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 164 / m²
Base de comparaison
150 · Benalmadena
Prix demandé médian au m²
€ 5 211 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 340 – 6 483 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
125 · Appartements · Chambres : 2 · Benalmádena
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 339 000 – 540 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 583 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 48 470
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 830
Total taxes et frais€ 57 100
Coût total d'achat€ 640 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 583 000
Apport personnel20% (€ 116 600)
%
ans
Montant du prêt€ 466 400
Mensualité€ 2 334,91
Revenu mensuel requis€ 7 783,03 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Benalmadena

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-106309·EUR 583 000€ 4 164/m²