EDENOVO

Attique Duplex à Benalmadena

Attique Duplex à Benalmadena - Main Photo
1 / 25
EDN-106869
À vendre
En vente depuis 19 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
86 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier prisé de Montealto à Benalmádena, ce penthouse en duplex au sein de Mane Residences offre une expérience de vie méditerranéenne inégalée. Son architecture contemporaine et ses lignes épurées s'intègrent parfaitement dans le paysage, offrant des vues panoramiques spectaculaires sur la mer depuis ses vastes espaces extérieurs.

L'intérieur se compose de deux chambres élégantes et de deux salles de bains modernes. La pièce de vie principale, baignée de lumière grâce à d'immenses baies vitrées, réunit le salon et une cuisine ouverte équipée. Le point d'orgue de cette propriété est sans conteste son immense solarium privé de 117 m², un véritable jardin suspendu où vous pourrez profiter du soleil de la Costa del Sol en toute intimité.

Ce bien dispose de prestations haut de gamme, notamment le chauffage au sol et une climatisation intégrée. La résidence sécurisée propose des services exclusifs tels qu'une piscine à débordement avec vue sur l'horizon, une salle de sport, un salon social et un espace zen. Deux places de parking souterrain et un débarras complètent cette offre d'exception.

À quelques minutes des plages dorées, du célèbre port de plaisance de Benalmádena et de plusieurs parcours de golf de renom, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Sa proximité avec l'aéroport de Malaga en fait une résidence secondaire idéale ou un investissement locatif de premier choix pour une clientèle exigeante.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:86 m²Terrasse:117 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenalmadenaQuartier/Ville:Benalmadena
Prix demandé

€ 617 500

Prix d'origine
€ 650 000
Prix au m²
€ 7 180 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 180 / m²
Base de comparaison
150 · Benalmadena
Prix demandé médian au m²
€ 5 211 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 340 – 6 483 / m²
Demandent plus au m²
15 %
Même type, même nombre de chambres
125 · Appartements · Chambres : 2 · Benalmádena
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 339 000 – 540 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 617 500
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 51 575
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 175
Total taxes et frais€ 60 550
Coût total d'achat€ 678 050

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 617 500
Apport personnel20% (€ 123 500)
%
ans
Montant du prêt€ 494 000
Mensualité€ 2 473,08
Revenu mensuel requis€ 8 243,6 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-106869·EUR 617 500€ 7 180/m²