EDENOVO

Attique à Benalmadena

Attique à Benalmadena - Main Photo
1 / 16
EDN-108581
À vendre
En vente depuis 22 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
126 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement se distingue par la possibilité d'obtenir une licence touristique, offrant ainsi une flexibilité précieuse pour les propriétaires souhaitant rentabiliser leur acquisition de manière officielle.

Ce penthouse à Benalmadena développe une surface de 126 m² comprenant deux chambres et deux salles de bains. L'agencement intérieur privilégie le confort et une circulation fluide entre les différents espaces de vie.

Les prestations incluent la climatisation réversible, le double vitrage et une cuisine entièrement équipée. Un ascenseur dessert l'étage, et de nombreux placards intégrés optimisent l'espace de rangement de cette résidence soignée.

Situé en front de mer, à proximité immédiate de la marina et du centre-ville, l'emplacement est idéal pour tout faire à pied. Les vues sur la mer et le port de plaisance constituent le décor quotidien de ce bien d'exception.

Proposé dans un état excellent, ce penthouse à Benalmadena est une opportunité d'investissement de premier ordre pour ceux qui recherchent la proximité directe avec la Méditerranée.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:126 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse
Région:BenalmadenaQuartier/Ville:Benalmadena
Prix demandé

€ 565 000

Prix d'origine
€ 602 500
Prix au m²
€ 4 484 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 484 / m²
Base de comparaison
150 · Benalmadena
Prix demandé médian au m²
€ 5 211 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 340 – 6 483 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
125 · Appartements · Chambres : 2 · Benalmádena
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 339 000 – 540 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 565 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 46 850
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 650
Total taxes et frais€ 55 300
Coût total d'achat€ 620 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 565 000
Apport personnel20% (€ 113 000)
%
ans
Montant du prêt€ 452 000
Mensualité€ 2 262,82
Revenu mensuel requis€ 7 542,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-108581·EUR 565 000€ 4 484/m²