EDENOVO

Attique à Benalmadena

Attique à Benalmadena - Main Photo
1 / 18
EDN-11063
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
1Salles de bain
75 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe penthouse à Benalmadena bénéficie d'un emplacement privilégié en front de mer dans le quartier de Carvajal. C'est le refuge idéal pour ceux qui recherchent l'élégance côtière et la douceur de vivre de la Costa del Sol.

L'appartement se compose de deux chambres et d'une salle de bain, s'ouvrant sur une terrasse privative de 79 m². Ce vaste espace extérieur constitue une véritable pièce de vie supplémentaire, offrant des vues panoramiques et un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

La résidence sécurisée propose des équipements de qualité, notamment deux piscines communautaires et un court de padel. Le bien est vendu avec une place de parking en sous-sol, un cellier et dispose de la climatisation réversible pour un confort total en toute saison.

Doté d'une licence touristique, ce bien représente une opportunité d'investissement locatif clé en main. La proximité immédiate des plages, des commerces et des transports facilite la gestion et garantit une forte attractivité sur le marché.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:75 m²Terrasse:79 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:BenalmadenaQuartier/Ville:Benalmadena
Prix demandé

€ 435 000

Prix d'origine
€ 450 000
Prix au m²
€ 5 800 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 800 / m²
Base de comparaison
150 · Benalmadena
Prix demandé médian au m²
€ 5 211 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 340 – 6 483 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
125 · Appartements · Chambres : 2 · Benalmádena
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 339 000 – 540 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 435 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 35 150
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 350
Total taxes et frais€ 41 700
Coût total d'achat€ 476 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 435 000
Apport personnel20% (€ 87 000)
%
ans
Montant du prêt€ 348 000
Mensualité€ 1 742,17
Revenu mensuel requis€ 5 807,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-11063·EUR 435 000€ 5 800/m²