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Appartement en étage à Benalmadena

Appartement en étage à Benalmadena - Main Photo
1 / 25
EDN-11371
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
83 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de Benalmadena, cet appartement en étage moyen offre une opportunité rare de vivre à moins de 100 mètres de la plage. Nichée à côté de la célèbre Marina, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié où l'art de vivre méditerranéen prend tout son sens. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent la proximité de la mer tout en étant entourés d'une animation urbaine élégante.

L'appartement de 83 m² propose une distribution fluide avec deux chambres confortables et deux salles de bains. Le séjour s'ouvre sur une terrasse spacieuse offrant une vue panoramique sur la mer et le port de plaisance. Vendu entièrement meublé et équipé, ce bien est prêt à être habité immédiatement, offrant tout le confort nécessaire pour des vacances inoubliables ou une résidence secondaire de qualité.

La résidence dispose de services haut de gamme, incluant une réception ouverte 24h/24, plusieurs ascenseurs et un restaurant-bar sur place. Les résidents peuvent profiter d'une piscine communautaire et de jardins paysagers parfaitement entretenus. Un avantage notable réside dans les charges de copropriété qui incluent la consommation d'eau, facilitant ainsi la gestion courante du bien.

Doté d'une licence touristique active, cet appartement représente un investissement locatif de premier ordre sur la Costa del Sol. Sa proximité avec l'aéroport de Malaga, accessible en 15 minutes, et sa situation à quelques pas des commerces et des loisirs en font un produit très recherché. Dans un marché où l'offre est limitée, ce bien garantit une valorisation patrimoniale pérenne.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:83 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineJardin
Région:BenalmadenaQuartier/Ville:Benalmadena
Prix demandé

€ 425 000

Prix d'origine
€ 477 225
Prix au m²
€ 5 120 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 120 / m²
Base de comparaison
65 · Appartement en étage, Benalmadena
Prix demandé médian au m²
€ 5 083 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 236 – 6 030 / m²
Demandent plus au m²
50 %
Même type, même nombre de chambres
125 · Appartements · Chambres : 2 · Benalmádena
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 339 000 – 540 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 425 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 34 250
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 250
Total taxes et frais€ 40 700
Coût total d'achat€ 465 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 425 000
Apport personnel20% (€ 85 000)
%
ans
Montant du prêt€ 340 000
Mensualité€ 1 702,12
Revenu mensuel requis€ 5 673,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-11371·EUR 425 000€ 5 120/m²