EDENOVO

Appartement en étage à Benalmadena

Appartement en étage à Benalmadena - Main Photo
1 / 10
EDN-116899
À vendre
En vente depuis 22 sept. 2026
1Chambres
1Salles de bain
61 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement dispose d'une licence touristique officielle, un atout majeur qui garantit la possibilité d'une exploitation locative immédiate dans le secteur prisé de Benalmádena. Contrairement à d'autres biens, ce produit est déjà conforme aux réglementations locales pour l'accueil de vacanciers.

D'une superficie de 61 m² en étage moyen, le bien s'organise autour d'une chambre confortable et d'une salle de bain. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse privée, offrant un coin extérieur privilégié. La circulation entre les pièces est fluide, optimisant chaque mètre carré de cette résidence soignée.

La propriété est vendue entièrement meublée avec une cuisine équipée, permettant une installation sans délai. Les prestations incluent la climatisation, le double vitrage et des placards intégrés. La résidence sécurisée propose également un ascenseur et un service de réception ouvert 24h/24.

Situé dans un complexe en première ligne de plage, l'appartement bénéficie d'un accès à une piscine et des jardins communautaires. La proximité immédiate du port de plaisance et du centre-ville permet de profiter de toutes les commodités à pied. La sécurité est assurée en permanence au sein de cette urbanisation fermée.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:61 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:BenalmadenaQuartier/Ville:Benalmadena
Prix demandé

€ 345 000

Prix au m²
€ 5 656 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 656 / m²
Base de comparaison
65 · Appartement en étage, Benalmadena
Prix demandé médian au m²
€ 5 083 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 236 – 6 030 / m²
Demandent plus au m²
35 %
Même type, même nombre de chambres
42 · Appartements · Chambres : 1 · Benalmádena
Prix demandé médian
€ 273 000
Prix demandé typique
€ 231 000 – 298 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 345 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 27 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 450
Total taxes et frais€ 33 250
Coût total d'achat€ 378 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 345 000
Apport personnel20% (€ 69 000)
%
ans
Montant du prêt€ 276 000
Mensualité€ 1 381,72
Revenu mensuel requis€ 4 605,74 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-116899·EUR 345 000€ 5 656/m²