EDENOVO

Attique à Benalmadena

Attique à Benalmadena - Main Photo
1 / 45
EDN-12197
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
106 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez ce superbe appartement de type penthouse en duplex à Benalmádena, doté de 3 chambres et 2 salles de bain, qui offre des vues panoramiques parmi les plus captivantes sur la Méditerranée le long de la Costa del Sol. Idéalement situé à proximité du charmant village de Benalmádena Pueblo, cette propriété propose une évasion sereine tout en restant remarquablement connectée. Pour l'acheteur français ou belge, c'est l'occasion de s'immerger dans l'« art de vivre » méditerranéen, avec la richesse culturelle, la gastronomie et le climat ensoleillé qui caractérisent la région, promettant une qualité de vie exceptionnelle.

L'intérieur de cet appartement à Benalmádena a été conçu pour maximiser la lumière et l'espace. Le niveau principal dispose d'un vaste salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte, caractérisé par son impressionnant plafond à double hauteur et une abondance de lumière naturelle. De grandes portes-fenêtres relient harmonieusement cet espace accueillant à une généreuse terrasse privée orientée plein sud, un endroit idyllique pour profiter du soleil méditerranéen et des vues imprenables sur la mer, les montagnes et la côte. La cuisine moderne entièrement équipée, avec ses appareils intégrés et ses élégants placards, est complétée par des toilettes invités pratiques à ce niveau.

Montez à l'étage supérieur où vous trouverez trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés. La suite parentale est un véritable sanctuaire, complète avec une salle de douche attenante et un accès direct à sa propre terrasse privée orientée plein sud, offrant les mêmes vues spectaculaires sur la mer et la montagne. Une salle de bain familiale complète dessert les autres chambres. Cet appartement fait partie d'une communauté fermée et sécurisée qui propose des aménagements exceptionnels, notamment une magnifique piscine commune, une salle de sport entièrement équipée et un sauna relaxant. Les résidents bénéficient également d'une salle événementielle gastronomique ultramoderne avec une cuisine entièrement équipée, parfaite pour les réceptions sociales ou les fonctions privées. Deux places de parking souterrain et un spacieux débarras de 7,90 m² ajoutent une commodité et une valeur significatives.

Au-delà du confort luxueux de cette propriété, l'emplacement à Benalmádena offre un accès inégalé au meilleur de la Costa del Sol. L'aéroport de Málaga n'est qu'à 15 minutes en voiture, garantissant des voyages internationaux sans effort. La ville animée d'Arroyo de la Miel est à une courte distance en voiture, avec un arrêt de bus local facilement accessible à pied pour la connectivité locale. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours renommés, tandis que les belles plages et les zones portuaires animées sont également à une courte distance, promettant d'innombrables opportunités de loisirs. Le mélange de vie résidentielle tranquille avec un accès immédiat aux commodités urbaines et à la beauté naturelle fait de cet appartement une adresse très prisée, parfaite pour ceux qui recherchent le charme de la Méditerranée et la praticité d'une vie moderne.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:106 m²Terrasse:46 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}B

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenalmadenaQuartier/Ville:Benalmadena
Prix demandé

€ 619 995

Prix d'origine
€ 687 000
Prix au m²
€ 5 849 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 849 / m²
Base de comparaison
150 · Benalmadena
Prix demandé médian au m²
€ 5 211 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 340 – 6 483 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
97 · Appartements · Chambres : 3 · Benalmádena
Prix demandé médian
€ 651 000
Prix demandé typique
€ 485 000 – 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 619 995
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 51 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 199,95
Total taxes et frais€ 60 799,95
Coût total d'achat€ 680 794,95

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 619 995
Apport personnel20% (€ 123 999)
%
ans
Montant du prêt€ 495 996
Mensualité€ 2 483,07
Revenu mensuel requis€ 8 276,91 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-12197·EUR 619 995€ 5 849/m²