EDENOVO

Appartement en étage à Benalmadena

Appartement en étage à Benalmadena - Main Photo
1 / 27
EDN-124223
À vendre
En vente depuis 2 oct. 2026
2Chambres
2Salles de bain
80 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement de la résidence Mane Residences à Benalmádena, achevé en 2025, bénéficie d'une licence touristique active, permettant une exploitation locative immédiate et légale. Située en rez-de-chaussée surélevé, cette propriété se distingue par son orientation ouest offrant des vues imprenables sur la Stupa, la mer Méditerranée et les couchers de soleil sur les montagnes.

L'espace intérieur de 80 m² est agencé avec modernité, intégrant une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse couverte de 30 m², véritable salon extérieur d'où l'on peut contempler le panorama sur le port et la côte. L'appartement dispose de deux chambres et de deux salles de bains aux finitions soignées.

Le confort est assuré par une climatisation réversible et un système de chauffage au sol intégral dans toutes les pièces. Vendu entièrement meublé, le bien inclut également deux places de parking souterrain et un cellier. Le complexe sécurisé propose une piscine avec vue mer, une salle de sport équipée et un espace zen dédié à la détente.

Niché dans le quartier prisé de Montealto, cet appartement à Benalmádena se trouve à proximité des parcours de golf, du port de plaisance et des commodités urbaines. Ce cadre de vie allie la sérénité d'une urbanisation de prestige à la praticité des infrastructures modernes de la Costa del Sol.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:80 m²Terrasse:30 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face à l'OuestPerformance énergétique : {rating}B

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenalmadenaQuartier/Ville:Benalmadena
Prix demandé

€ 545 000

Prix au m²
€ 6 813 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 813 / m²
Base de comparaison
65 · Appartement en étage, Benalmadena
Prix demandé médian au m²
€ 5 083 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 236 – 6 030 / m²
Demandent plus au m²
10 %
Même type, même nombre de chambres
125 · Appartements · Chambres : 2 · Benalmádena
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 339 000 – 540 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 545 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 45 050
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 450
Total taxes et frais€ 53 300
Coût total d'achat€ 598 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 545 000
Apport personnel20% (€ 109 000)
%
ans
Montant du prêt€ 436 000
Mensualité€ 2 182,72
Revenu mensuel requis€ 7 275,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-124223·EUR 545 000€ 6 813/m²