EDENOVO

Appartement en étage à Benalmadena

Appartement en étage à Benalmadena - Main Photo
1 / 16
EDN-124781
À vendre
En vente depuis 3 oct. 2026
2Chambres
2Salles de bain
122 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement de standing est situé sur l'une des îles privées du prestigieux Puerto Marina à Benalmádena, offrant un cadre de vie unique au milieu des yachts. La propriété bénéficie d'une licence touristique officielle, ce qui en fait une opportunité rare pour ceux qui souhaitent concilier résidence secondaire et location saisonnière légale.

D'une superficie de 122 m², l'intérieur se compose de deux chambres doubles et de deux salles de bains complètes. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 20 m² offrant une vue imprenable sur le port et la mer Méditerranée, idéale pour profiter de la douceur du climat andalou.

Le complexe propose des prestations haut de gamme, notamment un solarium sur le toit avec piscine, offrant un panorama exceptionnel sur la côte. L'appartement dispose également du chauffage central, d'un ascenseur et d'un débarras privé inclus dans le prix de vente.

À quelques pas de la résidence, vous profiterez de l'effervescence de Benalmádena avec ses restaurants renommés, ses boutiques et ses services de proximité. Cette adresse à Puerto Marina combine parfaitement l'exclusivité d'une île et l'accès immédiat aux infrastructures urbaines de la Costa del Sol.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:122 m²Terrasse:20 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:BenalmadenaQuartier/Ville:Benalmadena
Prix demandé

€ 850 000

Prix au m²
€ 6 967 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 967 / m²
Base de comparaison
65 · Appartement en étage, Benalmadena
Prix demandé médian au m²
€ 5 083 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 236 – 6 030 / m²
Demandent plus au m²
10 %
Même type, même nombre de chambres
125 · Appartements · Chambres : 2 · Benalmádena
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 339 000 – 540 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 850 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 74 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 500
Total taxes et frais€ 85 300
Coût total d'achat€ 935 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 850 000
Apport personnel20% (€ 170 000)
%
ans
Montant du prêt€ 680 000
Mensualité€ 3 404,24
Revenu mensuel requis€ 11 347,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-124781·EUR 850 000€ 6 967/m²