EDENOVO

Attique Duplex à Benalmadena

Attique Duplex à Benalmadena - Main Photo
1 / 68
EDN-126483
À vendre
En vente depuis 6 oct. 2026
2Chambres
2Salles de bain
130 m²Surface
—Vues

Description

Au sein du prestigieux complexe Residencial Occidental Benalmádena Monte Alto, ce penthouse en duplex se distingue par son vaste solarium privé et ses deux terrasses offrant une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée. Situé à la lisière du pittoresque village de Benalmádena Pueblo, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel calme, entouré d'une végétation luxuriante, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

L'espace de vie de 130 m² est intelligemment réparti sur deux niveaux pour offrir confort et intimité. La propriété comprend deux chambres élégantes et deux salles de bains, dont une en suite. La conception architecturale privilégie la fluidité entre l'intérieur et les 50 m² d'espaces extérieurs. La terrasse principale, véritable extension du salon, constitue le cadre idéal pour des repas en plein air tout en admirant le contraste entre les montagnes et l'horizon marin.

Le complexe sécurisé propose des installations haut de gamme dédiées au bien-être, notamment un court de padel, une salle de sport accessible, un sauna et un spa. Les résidents profitent d'une grande piscine pour adultes avec accès PMR via un ascenseur extérieur, ainsi que d'une piscine pour enfants. Ce bien est vendu avec une place de parking privée en sous-sol, reliée directement à l'étage par ascensor. Le confort thermique est assuré par des unités de climatisation et de chauffage individuelles performantes.

Idéalement situé à Benalmádena, ce penthouse permet de profiter de la douceur de vivre de la Costa del Sol, entre plages de sable fin, golfs renommés et l'animation de Puerto Marina. La proximité des commerces et des axes de transport facilite le quotidien tout en préservant la sérénité d'un quartier exclusif. C'est une opportunité rare pour une résidence principale ou un investissement de qualité dans l'un des secteurs les plus prisés de la région.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:130 m²Terrasse:50 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenalmadenaQuartier/Ville:Benalmadena
Prix demandé

€ 620 000

Prix au m²
€ 4 769 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 769 / m²
Base de comparaison
150 · Benalmadena
Prix demandé médian au m²
€ 5 211 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 340 – 6 483 / m²
Demandent plus au m²
65 %
Même type, même nombre de chambres
125 · Appartements · Chambres : 2 · Benalmádena
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 339 000 – 540 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 620 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 51 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 200
Total taxes et frais€ 60 800
Coût total d'achat€ 680 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 620 000
Apport personnel20% (€ 124 000)
%
ans
Montant du prêt€ 496 000
Mensualité€ 2 483,09
Revenu mensuel requis€ 8 276,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-126483·EUR 620 000€ 4 769/m²