EDENOVO

Studio en étage à Benalmadena

Studio en étage à Benalmadena - Main Photo
1 / 10
EDN-12781
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
1Salles de bain
30 m²Surface
—Vues

Description

Ce studio situé en étage moyen dans la résidence Agata offre une opportunité rare au cœur d'Arroyo de la Miel, Benalmádena. Parfaitement entretenu, cet appartement combine praticité urbaine et douceur de vivre méditerranéenne, à quelques minutes seulement de toutes les commodités essentielles de la Costa del Sol.

L'espace de vie de 30 m² a été conçu pour optimiser chaque recoin. Il dispose d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'une salle de bain avec douche et de sols en parquet stratifié apportant une touche de modernité. Le confort est assuré par un système de climatisation réversible (froid/chaud), indispensable pour profiter pleinement du climat andalou en toute saison.

La copropriété propose des services de qualité, notamment une réception ouverte 24h/24 et un service de conciergerie. Les résidents peuvent profiter de vastes jardins communautaires et d'une belle piscine, offrant un véritable havre de paix en plein centre-ville. C'est un cadre de vie sécurisé et agréable, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

L'emplacement est un atout majeur : vous êtes à deux pas des commerces, des restaurants et des transports en commun. La gare d'Arroyo de la Miel permet de rejoindre l'aéroport de Malaga en moins de 20 minutes. Ce bien est vendu avec des locataires sérieux déjà en place, garantissant une rentabilité immédiate pour l'acquéreur.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:30 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor StudioOrientation:Est Face

Caractéristiques

Piscine
Région:BenalmadenaQuartier/Ville:Benalmadena
Prix demandé

€ 159 000

Prix au m²
€ 5 300 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 300 / m²
Base de comparaison
150 · Benalmadena
Prix demandé médian au m²
€ 5 211 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 340 – 6 483 / m²
Demandent plus au m²
50 %

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 159 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 12 720
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 1 590
Total taxes et frais€ 16 510
Coût total d'achat€ 175 510

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 159 000
Apport personnel20% (€ 31 800)
%
ans
Montant du prêt€ 127 200
Mensualité€ 636,79
Revenu mensuel requis€ 2 122,64 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-12781·EUR 159 000€ 5 300/m²