EDENOVO

Appartement en étage à Benalmadena

Appartement en étage à Benalmadena - Main Photo
1 / 20
EDN-128689
À vendre
En vente depuis 10 oct. 2026
2Chambres
2Salles de bain
91 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement impeccable à Benalmádena se distingue par sa vaste terrasse vitrée de 35 m², conçue comme une véritable pièce de vie supplémentaire utilisable en toute saison. Orientée sud-est, cette extension baignée de lumière offre une vue dégagée sur les jardins tropicaux de la résidence et sur la mer Méditerranée, constituant un espace idéal pour un second salon ou une salle à manger extérieure.

L'agencement intérieur privilégie l'espace et la clarté avec un séjour ouvert sur une cuisine moderne, créant une atmosphère conviviale et fluide. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privée. Une seconde salle de bain est située juste en face de la deuxième chambre. N'ayant été que très peu occupée, la propriété est dans un état proche du neuf.

Le confort est assuré par une climatisation réversible, un système d'alarme et un garage double fermé pouvant accueillir deux véhicules, complété par un cellier. La résidence sécurisée dispose d'un service de gardiennage 24h/24 et de deux piscines communes nichées au cœur de jardins paysagers parfaitement entretenus.

L'emplacement est un atout majeur : un centre commercial avec supermarché, pharmacie et cafés se trouve à quelques pas. Grâce à un accès rapide à l'autoroute A-7, le village pittoresque de Benalmádena Pueblo, la gare et les plages sont accessibles en moins de cinq minutes en voiture, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des services.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:91 m²Terrasse:35 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenalmadenaQuartier/Ville:Benalmadena
Prix demandé

€ 525 000

Prix au m²
€ 5 769 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 769 / m²
Base de comparaison
65 · Appartement en étage, Benalmadena
Prix demandé médian au m²
€ 5 083 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 236 – 6 030 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
125 · Appartements · Chambres : 2 · Benalmádena
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 339 000 – 540 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 525 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 43 250
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 250
Total taxes et frais€ 51 300
Coût total d'achat€ 576 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 525 000
Apport personnel20% (€ 105 000)
%
ans
Montant du prêt€ 420 000
Mensualité€ 2 102,62
Revenu mensuel requis€ 7 008,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-128689·EUR 525 000€ 5 769/m²