EDENOVO

Appartement en étage à Benalmadena

Appartement en étage à Benalmadena - Main Photo
1 / 36
EDN-128727
À vendre
En vente depuis 10 oct. 2026
2Chambres
2Salles de bain
93 m²Surface
—Vues

Description

Cette résidence située au sein du complexe prisé Occidental se distingue par sa terrasse privée de 26 m² entièrement équipée de rideaux de verre haut de gamme et d'un store électrique intelligent avec capteur de vent. Sa position dominante orientée sud-ouest offre des vues panoramiques spectaculaires sur Benalmádena et la mer Méditerranée, dont on peut profiter en toute saison.

L'espace intérieur de cet appartement en étage intermédiaire se déploie sur un seul niveau de 93 m², privilégiant la fluidité. Le salon lumineux avec cuisine ouverte et la chambre principale bénéficient tous deux d'un accès direct à la terrasse. L'agencement comprend également une seconde chambre spacieuse et deux salles de bains complètes (dont une en-suite), le tout agrémenté d'un élégant parquet au sol.

Le confort est optimisé par un système de climatisation indépendant dans chaque pièce. Les résidents de ce domaine sécurisé profitent d'installations dignes d'un complexe hôtelier de luxe : une grande piscine extérieure, un court de padel, une salle de sport équipée et un espace spa avec sauna et jacuzzi. Les jardins paysagers complètent ce cadre de vie privilégié.

Idéalement située dans le quartier résidentiel calme de Montealto à Benalmádena, la propriété se trouve à 5 minutes en voiture de Benalmádena Pueblo et du centre d'Arroyo de la Miel. Les plages, les écoles et les infrastructures de santé sont à proximité immédiate, tandis que l'aéroport de Malaga est à seulement 20 minutes. Une place de parking souterrain et un cellier privé sont inclus dans la vente.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:93 m²Terrasse:26 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-OuestPerformance énergétique : {rating}D

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenalmadenaQuartier/Ville:Benalmadena
Prix demandé

€ 485 000

Prix d'origine
€ 549 000
Prix au m²
€ 5 215 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 215 / m²
Base de comparaison
65 · Appartement en étage, Benalmadena
Prix demandé médian au m²
€ 5 083 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 236 – 6 030 / m²
Demandent plus au m²
45 %
Même type, même nombre de chambres
125 · Appartements · Chambres : 2 · Benalmádena
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 339 000 – 540 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 485 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 39 650
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 850
Total taxes et frais€ 46 700
Coût total d'achat€ 531 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 485 000
Apport personnel20% (€ 97 000)
%
ans
Montant du prêt€ 388 000
Mensualité€ 1 942,42
Revenu mensuel requis€ 6 474,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-128727·EUR 485 000€ 5 215/m²