EDENOVO

Attique à Benalmadena

Attique à Benalmadena - Main Photo
1 / 17
EDN-13967
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
94 m²Surface
—Vues

Description

Niché au cœur de la célèbre Puerto Marina de Benalmádena, ce penthouse offre une expérience de vie méditerranéenne incomparable. Surplombant les yachts et les eaux calmes du port, cette propriété capture l'essence même du luxe côtier. C'est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent à la fois le charme nautique et l'animation d'une station balnéaire prisée.

L'appartement se compose de deux chambres élégantes, chacune bénéficiant de son propre balcon privé, de deux salles de bains et d'un séjour lumineux. La terrasse principale est l'endroit idéal pour savourer un café en admirant le ballet des bateaux. L'agencement fluide et la luminosité naturelle soulignent les volumes généreux de cette résidence de 94 m².

Le confort est assuré par une climatisation réversible, un chauffage central et une cheminée authentique, garantissant une ambiance chaleureuse en toute saison. Situé dans un complexe sécurisé avec un ascenseur neuf, ce bien est vendu entièrement meublé. Les finitions soignées et l'entretien impeccable témoignent de la qualité de cette construction.

Ce penthouse dispose d'une licence touristique, offrant un potentiel de rentabilité locative exceptionnel. À deux pas des plages de sable fin, des commerces et de la vie culturelle locale, il représente une opportunité d'investissement stratégique ou une résidence secondaire de prestige sur la Costa del Sol.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:94 m²Terrasse:8 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

GarageTerrasse
Région:BenalmadenaQuartier/Ville:Benalmadena
Prix demandé

€ 636 000

Prix au m²
€ 6 766 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 766 / m²
Base de comparaison
150 · Benalmadena
Prix demandé médian au m²
€ 5 211 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 340 – 6 483 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
125 · Appartements · Chambres : 2 · Benalmádena
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 339 000 – 540 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 636 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 53 240
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 360
Total taxes et frais€ 62 400
Coût total d'achat€ 698 400

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 636 000
Apport personnel20% (€ 127 200)
%
ans
Montant du prêt€ 508 800
Mensualité€ 2 547,17
Revenu mensuel requis€ 8 490,58 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-13967·EUR 636 000€ 6 766/m²