Appartement en étage à Benalmadena

Cet appartement à Benalmádena bénéficie d'une licence touristique valide, ce qui représente un atout majeur pour les investisseurs souhaitant exploiter le bien en location saisonnière immédiatement. Actuellement loué jusqu'en juin, il peut être acquis avec le contrat de location en cours, garantissant ainsi une rentabilité dès l'acte d'achat. C'est une opportunité rare de sécuriser un actif immobilier déjà opérationnel sur la Costa del Sol.

D'une superficie de 40 m², l'espace intérieur est optimisé pour offrir un cadre de vie fonctionnel et lumineux. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse privée de 5 m² offrant une vue dégagée sur la mer et le port. L'appartement dispose d'une chambre indépendante et d'une salle de bain complète, constituant un pied-à-terre idéal pour des vacances ou un séjour prolongé au bord de la Méditerranée.

Les prestations incluent la climatisation réversible, un garage privé en sous-sol et un débarras, des caractéristiques hautement recherchées dans ce secteur côtier. La résidence fermée et sécurisée met à la disposition de ses occupants deux piscines communautaires. Le confort est ici privilégié pour répondre aux attentes des résidents les plus exigeants.

Situé à seulement 300 mètres de la plage, l'emplacement permet de profiter pleinement du style de vie andalou sans dépendre d'un véhicule. Le parc de la Paloma, le centre d'Arroyo de la Miel et de nombreux commerces sont accessibles à pied. La gare se trouve à 2 km, facilitant l'accès à l'aéroport de Malaga (14 km), tandis que le célèbre port de plaisance Puerto Marina n'est qu'à 3 km.

Que vous recherchiez un placement patrimonial ou une résidence secondaire avec un fort potentiel locatif, cet appartement répond à tous les critères de succès. Sa conformité administrative avec la licence de tourisme et sa situation géographique stratégique en font un bien d'exception sur le marché actuel.